Beschreibung der Wohnung

Schlafzimmer 1 hat ein angrenzendes eigenes Bad mit Badewanne und Duschwand, sowie 2 Waschbecken

Doppelbett 180 cm x 200 cm, in diesen Raum kann bei Bedarf eine Schlafcouch aufgestellt werden mit den Maßen 120cm x190cm

Zugang zum Balkon, Bergblick, Fernseher

Schlafzimmer 2

Bett 160cm x 220cm

Schreibtisch

Zugang zum Balkon

Schlafzimmer 3

Doppelett 180cm x 200cm

Balkon, Fernseher

Schlafzimmer 4

Einzelbett 90cmx200cm





Schreibtisch

Beschreibung der Unterkunft

Wilkommen im charmanten Ferienhaus "Auszeit" am Chiemsee im malerischen Chiemgau!

Hier erwartet Sie ein Ort der Erhohlung und des Wohlbefindens, umgeben von der beeindruckenden Natur dieser einzigartigen Region.Tauchen Sie ein in die Schönheit des Chiemsees, wo Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren offenstehen. Erkunden Sie im Sommer die idylischen Wanderwege in der Umgebung oder begeben Sie sich im Winter auf die Piste oder in die Loipe.

Das liebevoll eingerichtete Ferienhaus verspricht eine gute Auszeit! Mit 4 gemütlichen Schlafzimmern,drei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnbereich ist für ihr Wohlbefinden bestens gesorgt. Auf der Terasse können Sie ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen und den Tag beim Grillen ausklingen lassen. Sollte es doch mal schlechtes Wetter haben, können Sie im Freizeitraum Tischtennis und Dart spielen, oder es sich in einer der Leseecken gemütlich machen. Natürlich steht Ihnen auch kostenloses W- Lan und ein Smart TV zur Verfügung.

Ich freue mich darauf, Sie in meinem Ferienhaus wilkommen zu heißen und Ihnen unvergessliche Momente im Chiemgau zu bereiten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren.

Herzliche Grüße und bis bald!



Sonstiges



Die Preise sind zzgl. des örtlichen Kurbeitrags. Dieser beträgt in Grabenstätt 0,55 EUR

Seit Februar 2025 vermiete ich das charmante Ferienhaus, dass ich mit viel Herzblut eingerichtet habe. Ich freue mich sehr auf meine ersten Gäste und möchte Ihnen einen wunderschönen Aufenthalt ermöglichen. Ich bin jederzeit für alle Fragen ihr Ansprechpartner und gebe Ihnen sehr gerne Tips und Insiderratschläge über mögliche Unternehmungen.

Bis bald

Ihre Stefanie Ehrenhuber

Das Ferienhaus befindet sich sehr nahe dem Ortszentrum. Supermärkte, Post, Arzt, Apotheke, Bank sind im Umkreis von 200 Metern zu erreichen. Auch eine Pizzeria und Kaffes sind in fußläufiger Nähe.

In 2,5 km Entfernung liegt der kleine sehr idyllische Tüttensee mit eigenem Strandbad.

Zum nächsten Chiemseestrand in Chieming sind es 5,7 km. Hierhin führen auch sehr schöne Radwege.

Die bezaubernde Stadt Salzburg ist 45 km entfernt; München 80 km.

Das nächstgelegene etwas größere Skigebiet ist die Steinplatte/ Winklmoos in 20 km Entfernung.

Auch zahlreiche Wanderparkplätze sind in 10 - 20 km Entfernung zu erreichen. Von dort aus laden Sie schon nach 45 Minuten-1,5 Stunden Aufstieg urige Almen zum Verweilen und Aussicht genießen ein.

Die nächste Bergbahn führt auf den Hochfelln. Die Talstation ist 8 km entfernt.

Anfahrt

Mit dem Auto:

-Von München:Fahren Sie auf die A8 in Richtung Salzburg.Nehmen Sie die Ausfahrt 100-Grabenstätt und folgen Sie den Schildern nach Grabenstätt. Biegen Sie rechts auf die B304 ab und folgen Sie dieser bis zur Nicklbergstraße 3a.

-Von Salzburg:Fahren Sie auf der A8 in Richtung München. Nehmen Sie die Ausfahrt 100- Grabenstätt und folgen Sie den Schildern nach Grabenstätt. Biegen Sie rechts auf die B304 ab und folgen sie dieser bis zur Nicklbergstraße 3a.

Mit der Bahn:

Fahren Sie mit dem Zug bis zum bahnhof Traunstein. Von dort aus können Sie mit dem Bus (Linie 950) oder einem Taxi nach Grabenstätt gelangen.Die Nicklbergstr 3 a ist 50 Meter von der Bushaltestelle entfernt.