Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus, wurde im Jahr 2023 renoviert und ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, in einer Residenz. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den See und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand und am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege und Hof.


Lage
Ledro (TN), 680 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich in einer Residenz, auf einem 1000 qm großen, offenen Grundstück mit Wiese und Blumen. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann nur von den Bewohnern des Wohnheims genutzt werden. Das Apartment: befindet sich ca. 150 m vom See entfernt. Privilegierte Lage mit Seeblick und Swimmingpool in einer besonders ruhigen Gegend. Auch in dieser Saison bietet Ledro Immobiliare seinen Kunden die "Garda Guest Card" als Geschenk an. Entspanne dich mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Unterkunft. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (asphaltiert, Länge 200 m). Parkplatz (für 1 Pkw) in Carport und auf dem Grundstück. Wenn du am Seeufer in Molina di Ledro angekommen bist, folgst du den Schildern zur Residence Belvedere. Der Privatparkplatz befindet sich direkt vor der Residenz.


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Im Wohnzimmer gibt es einen holzbefeuerten Kamin. Fernsehempfang erfolgt via Kabel, Satellit. Sie können Kanäle auf Italienisch, Deutsch, Englisch usw. ansehen.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder und Feuerlöscher.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Juli bis Ende August in Betrieb 4 m x 7 m 2 m tief). Im großen gemeinsamen Innenhof der Residenz befindet sich der Swimmingpool mit Blick auf den herrlichen Ledrosee und die umliegenden Berge.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 250 m (im Winter 1000 m), Restaurant 250 m, Ortszentrum 1000 m. Hallenbad in Condino 20 km. Apotheke, Bank jeweils 1000 m in Molina di Ledro. Sauna in Pieve di Ledro 3 km. Bahnhof in Rovereto 40 km. Flughafen in Verona 90 km. Hauptstraße 250 m. Kinderspielplatz 200 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 250 m in Molina di Ledro (Strand 500 m in Molina di Ledro mit Wiese, Kies und Steinen). Bootsverleih in Molina di Ledro 250 m. Pieve di Ledro: Minigolf 2,5 km und Tennis 700 m. Hundestrand in Pur 1500 m.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 45 qm, insgesamt 4 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage

, ist ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe und einen Durchgang zu einem gemeinsamen Balkon. Wohnküche mit Sitzecke, TV, Essecke (5 Plätze) und Zugang zum Balkon. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (5 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Kühlschrank und Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Parkplatz, Waschmaschine, Strom, Gas, Wasser, Bettwäsche, Pool.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Endreinigung 80 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Heizung 5 € pro Kubikmeter nach Verbrauch. Handtücher 8 € pro Person pro Aufenthalt. Kaution: EUR 100,-/Objekt