Die einzeln stehende, 2001 erbaute und 2020 renovierte Villa ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine familienfreundliche Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.


Lage
Santa Barbara de Nexe, Ortsteil Canal. Die Villa befindet sich auf einem 5000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun, einer Hecke und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (unbefestigt, Länge 800 m). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und in jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage, diese kostet 10,00 €/Tag.(optional) Die Zentralheizung ist in den Monaten November-Februar im Preis enthalten danach 10,00 € /Tag (optional). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bücher, DvDs bzw. Musik für Kinder, Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit. Fernsehsender in internationale Sprachen.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Alarmanlage, CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Desinfektionsmittel und Endreinigung mit Desinfektion. Die Endreinigung wird von einer professionellen Firma durchgeführt. Regionale Gesundheitsrichtlinien werden eingehalten.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (ganzjährig in Betrieb mit Aussicht auf die Umgebung 5 m x 10 m 2 m tief). Pool-Badetücher sind vorhanden. Der Pool wird Dienstags und Freitags überprüft.


Freizeit
Tischtennis.


Hunde
erlaubt. Gratis.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Für einen entspannten Urlaub ist ein Auto empfohlen. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 2 km entfernt. Faro: Flughafen 10 km, Apotheke, Bank jeweils 7 km. Bahnhof, Kino, Arzt jeweils 8 km. Hauptstraße 800 m.


Aufteilung
Villa, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 6 Betten, auf Wunsch zusätzlich 2 Kinder bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Flur mit Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (36 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Gitterbett, mit Streamingdiensten (z.B. Netflix), Radio, Stereoanlage und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 2 Tische, 10 Stühle, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize) und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (15 qm) mit 2 Einzelbetten, TV und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Küche (20 qm) mit Essecke (6 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kapselmaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (12 qm) mit Badewanne, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Internetzugang, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Ortstaxe laut Ortstarif. Kaution: EUR 300,-/Objekt.