Exklusive Villa mit Schwimmbad, geeignet für 10 Personen mit 5 Doppelschlafzimmern und 3 Badezimmern plus 1 Service-Badezimmer, Wohnzimmer mit geräumiger Essecke, Küche, Lounge mit TV und funktionierendem Kamin, Billardzimmer. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großen, vollständig umzäunten Garten, einen Holzpavillon mit Tisch für Mahlzeiten im Freien, einen tragbaren Grill und einen Holzofen. 2 Hektar Olivenhaine vervollständigen das Anwesen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Heizung, Satellitenfernsehen, Wi-Fi-Internetanschluss, Babybett, Hochstuhl und Privatparkplatz auf dem Grundstück ausgestattet.

Außenbereich und Schwimmbad
Die Villa la Fornace liegt auf einem schönen toskanischen Hügel und ist eingebettet in die grüne Landschaft mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel. Der Außenbereich erstreckt sich über eine Fläche von 10.000 qm Rasenfläche, die komplett mit natürlichen Hecken und Maschendraht eingezäunt ist und durch Pflanzen, Blumen, Sträucher und Bäume bereichert wird. Im Garten, direkt unterhalb des Hauses, befindet sich das bohnenförmige Schwimmbad mit einer Größe von 10 x 4 und einer Tiefe von 1,20 bis 2,20 m. Es ist außen gepflastert und von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Außendusche mit Warmwasser und Sonnenschirmen umgeben. Auf einer Seite des Hauses steht den Gästen ein Bereich mit Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien und einem tragbaren Grill zur Verfügung, während auf der anderen Seite ein Holzofen steht. In der Nähe des Gartens befindet sich eine Steinterrasse mit einem großen Tisch aus Schmiedeeisen und Stein, von der aus man die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen kann. Rund um das Haus, auf dem 2 Hektar großen Grundstück, kann man schöne Spaziergänge zwischen den Olivenbäumen machen und sogar einen schönen, fischreichen See (4.000 qm Fläche) erreichen. Alle Außenanlagen sind gut gepflegt und instand gehalten. Durch ein manuell zu öffnendes Tor gelangt man auf das Grundstück, auf dem sich auch der Parkplatz befindet.
Inneres
Die Villa, die im 17. Jahrhundert als "Ofendorf" für die Herstellung von Ziegeln erbaut wurde, wurde restauriert und in ein wunderschönes toskanisches Bauernhaus ganz aus Stein verwandelt. Das Ergebnis ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und dem Charme der alten toskanischen Bauernhäuser, die die Region berühmt gemacht haben. Die für die Region typische rustikale Einrichtung schafft eine gemütliche und entspannende Atmosphäre, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist und den Gästen jeden Komfort bietet. Alle Elektro- und Wasserversorgungssysteme wurden vor kurzem installiert. Die ca. 300 qm große Villa besteht im Erdgeschoss aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Holztisch und direktem Zugang ins Freie, das durch einen breiten Bogen aus Stein und Ziegeln mit einem Wohnzimmer mit Sofas, Satellitenfernsehen und einem funktionierenden Kamin verbunden ist. Neben diesem Wohnzimmer, im Durchgangsbereich, befinden sich ein Service-Bad (Toilette, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner) und zwei bequeme Sofas mit Blick auf ein Billardzimmer mit direktem Zugang ins Freie; von hier aus gelangt man durch einen Verdunkelungsvorhang in ein Doppelzimmer, das früher den alten Ofen beherbergte, ganz aus Stein und Ziegeln gebaut und mit einem eindrucksvollen Oberlicht an der Decke. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen (eines mit Blick auf das Oberlicht des Erdgeschosszimmers und eines mit Zugang zum Holzofenbereich), eines davon mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett (220 x 220 cm), ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein sehr großes Hauptdoppelzimmer mit Kingsize-Bett (220 x 220 cm), komfortablem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit geräumiger Badewanne-Duschkabine.

Lage
Villa la Fornace, eingebettet in einen wunderschönen Privatpark, befindet sich in einer fabelhaften Lage, abgelegen aber nicht isoliert, in der Gemeinde Campagnatico, einer Provinz von Grosseto. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre, besonders geeignet für alle, die einen Urlaub der Entspannung, Natur und Sport lieben. Panorama der toskanischen Landschaft.

Ausstattung
Villa la Fornace ist mit Wifi-Internetanschluss, Satellitenfernsehen, funktionierendem Kamin, Klimaanlage und Zentralheizung, Höflichkeitsset in den Badezimmern, Kinderbett und Hochstuhl ausgestattet.

Dienstleistungen
Im Preis inbegriffen sind die Bereitstellung von Bad-, Bett- und Küchenwäsche, Poolhandtücher (wöchentlicher Wechsel), Strom-, Gas- und Wasserverbrauch, Internetanschluss, Hochstuhl und Kinderbett. Auf Anfrage ist es möglich, eine Haushaltshilfe, einen Babysitter-Service, einen privaten Koch und Kochkurse zu organisieren.

Wichtige Informationen
Das Schwimmbad ist vom 1. Mai bis zum 30. September geöffnet.

Zusätzliche Kosten, die vor Ort zu zahlen sind
-Rückzahlbare Kaution (bei der Ankunft zu übergeben) pro Buchung in bar: 300,00 EUR
-Endreinigung pro Buchung in bar: 300,00 EUR

Zusatzleistungen auf Anfrage
-Koch auf Anfrage, vor Ort zu zahlen
-Haushaltshilfe auf Anfrage, vor Ort zu zahlen

Aktivitäten und Entfernungen
Villa la Fornace, gut angepasst in einem Kontext von totaler Privatsphäre und Ruhe, befindet sich in Campagnatico, nicht weit von Grosseto. In der Maremma befinden sich berühmte Badeorte wie Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia, Punta Ala und Argentario, die alle zu den schönsten Stränden Italiens gehören, sowie bekannte Buchten wie Cala Grande, Cala Piccola und Cala Galera. 41 km entfernt liegt der Regionalpark Maremma, ein geschütztes Naturgebiet, das einige der schönsten und intaktesten Küstenabschnitte der Maremma beherbergt. In der Umgebung der Villa gibt es mehrere mittelalterliche Dörfer, in denen man noch heute die Überreste der Mauern, Türme und Tore bewundern kann und von denen aus man einen außergewöhnlichen Blick auf die gesamte Ebene genießen kann. Wichtig sind auch die etruskischen Siedlungen in dieser Gegend der Toskana, in Sovana, Pitigliano und Roselle.
1 km Campagnatico (Apotheke, Lebensmittelgeschäft), 7 km Montorsaio (Restaurant der Villenbesitzer), 9 km Paganico (verschiedene Geschäfte, Tennis), 22 km Grosseto, 22 km Civitella Paganico, 27 km Cinigiano, 28 km Roccastrada, 29 km Terme di Petriolo, 34 km Scansano, 38 km Strände von Marina di Grosseto, 40 km Montalcino, 44 km Castiglione della Pescaia, 58 km Siena, 62 km Terme di Saturnia, 129 km Florenz, 138 km Arezzo.