Objekt zur Alleinbenutzung Exklusive Villa (200 qm) mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf den Trasimenischen See, für bis zu 6 Personen mit drei Doppelschlafzimmern und drei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke, einer voll ausgestatteten Küche, einem sorgfältig eingerichteten Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen, einem Kamin und einer Arbeitsorgel, Klimaanlage im gesamten Haus.

Im Außenbereich finden die Gäste einen komplett eingezäunten Garten auf zwei Ebenen und einen Portikus mit einem Tisch für Mahlzeiten im Freien.

Das Anwesen verfügt auch über einen Fitnessraum, einen WiFi-Anschluss, ein Babybett, einen Hochstuhl, einen Parkplatz und eine Garage. Außenbereich und Schwimmbad Villa il Mandorlo befindet sich in einem Wohngebiet auf einem schönen Hügel in Umbrien.

Das Haus ist von einem großen, sehr gepflegten Garten umgeben, ca. 6000 qm groß, mit vielen Blumen, Olivenbäumen und Obstbäumen, wie z.B. einem schönen Granatapfelbaum.

Der Garten ist komplett eingezäunt, mit einem elektrischen Tor und einem Metallzaun.

Der Teil des Gartens, der sich auf der gleichen Ebene wie das Haus befindet, verfügt über einen großen, möblierten Laubengang für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See, der sich direkt neben der Küche und dem Esszimmer befindet, sowie über ein Wohnzimmer im Freien und Kinderspiele (Basketballkorb, Tischfußball, 5-a-side Fußballtor), das Schwimmbad mit einer Größe von 8x4 und einer Tiefe von 1,20 Metern, komplett mit Pavillon mit Tisch und Stühlen, Sonnenliegen, einem großen Sonnenschirm, Außendusche.

Der gesamte Außenbereich ist sehr gepflegt.

Parkplatz auf dem Grundstück sowie eine Tiefgarage. Innenbereich Die Eigentümer haben die Villa im Jahr 2011 gebaut und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, mit antiken Möbeln, wertvollen Gegenständen und modernen Oberflächen.

Die Elektro- und Wasserinstallationen sind daher sehr neu.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, der zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit bequemen Sofas, einem Satellitenfernseher, einem Kamin, einer charmanten und voll funktionsfähigen Orgel und einem Schachtisch führt: Dieser gesamte Bereich verfügt über schöne Flügeltüren, die zum Außenportikus führen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Bad mit Dusche, eine gut ausgestattete Küche mit Backofen und ein Holzkohlegrill.

Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Eine große Spiegeltür rechts vom Eingang führt in das einzigartige Untergeschoss mit einer Garage, einem Holzlagerraum und einem Fitnessraum mit Laufband, Heimtrainer, Rudergerät und einem Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Treppe mit schmiedeeisernem Geländer in den ersten Stock mit drei Doppelschlafzimmern, jedes mit einem Balkon mit Blick auf den See und Klimaanlage, und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne/Duschbox und einem Balkon. Die Treppe führt dann hinauf zu einem eleganten Turm/Terrasse mit einem großartigen Blick auf den See und zwei bequemen Sonnenbetten. Standort Die Villa il Mandorlo befindet sich in Passignano sul Trasimeno, einem der wichtigsten Orte an der Nordseite des Trasimenischen Sees, dem größten See Mittelitaliens.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf den See und eine ruhige, private Lage, ideal für diejenigen, die sich in der Natur entspannen oder sportliche Aktivitäten genießen möchten. Ausstattung Die Villa verfügt über WLAN, Satellitenfernsehen, Klimaanlage, ein Babybett, einen Hochstuhl, einen Kamin und eine Arbeitsorgel, einen Fitnessraum, eine überdachte Panoramaterrasse und eine Garage auf dem Grundstück. Dienstleistungen Im Preis inbegriffen sind Bad-, Schlaf-, Küchen- und Poolhandtücher (wöchentlicher Wechsel), Internet, Wasser, Strom (Klimaanlage nicht inbegriffen), Gas (Heizung nicht inbegriffen), ein Hochstuhl und ein Babybett.

Auf Anfrage und gegen Bezahlung vor Ort werden für die Monate Juli, August und September eine Hilfskraft und ein Koch eingestellt. Wichtige Informationen Das Schwimmbad ist vom 20.

Mai bis 30.

September verfügbar. Zusätzliche Kosten sind vor Ort zu zahlen Klimatisierung pro Tag: 30,00 EUR Endreinigung pro Buchung in bar: 250,00 EUR Rückzahlbare Kaution (bei Ankunft zu hinterlegen) pro Buchung in bar: 500,00 EUR Heizung pro Tag: 30,00 EUR Kurtaxe pro Person/Tag: 1,50 EUR Aktivitäten und Entfernungen Passignano sul Trasimeno liegt auf einem kleinen Hügel an der Nordseite des gleichnamigen Sees, umgeben von grünen Hügeln.

Es liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraße zwischen Umbrien und der Toskana.

Ursprünglich ein Fischerdorf, bietet es eine wunderbare Kombination aus Natur, Kunst und Tradition.

Von der mittelalterlichen Festung aus hat man einen herrlichen 360-Grad-Blick auf den See und die umliegenden Hügel.

Das Seeufer von Passignano bietet viele Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Hügel zum Wandern einladen und man den See in seiner ganzen Schönheit von oben bewundern kann.

Mit den verschiedenen Fähren lassen sich die Inseln des Sees leicht erreichen.

Passignano ist auch ein idealer Ort, um die Strada del Vino Colli del Trasimeno mit kostenlosen Weinproben und die Trasimeno Wine Tour mit Besuchen in den örtlichen Weinkellern zu entdecken. Empfehlenswert ist auch ein Besuch des nahe gelegenen Castiglione del Lago, eines der schönsten Dörfer Italiens, Tuoro sul Trasimeno, Umbertide und Lisciano Niccone. Strand "Sualzo" mit Schwimmbad und Sonnenschirmen: 900 m (200 m Luftlinie), Passignano sul Trasimeno 1,8 km (Lebensmittelgeschäft, Wochenmarkt und Geschäfte aller Art), Tuoro sul Trasimeno 7,5 km, Lisciano Niccone 18 km, Castiglione del Lago 23 km, Perugia 28 km, Umbertide 30 km, Sant'Arcangelo 32 km, Assisi 50 km, Todi 68 km, Gubbio 77 km, Orvieto 106 km.