Anwesen zur alleinigen Nutzung
Prachtvolles Anwesen aus Stein, bestehend aus einem Haupthaus (140 m²), zwei Nebengebäuden (jeweils ca. 40 m²) und einer gemeinsamen Halle (30 m²), das bequem bis zu 12 Personen mit 5 Doppelzimmern, 2 Einzelzimmern und 8 Bädern beherbergen kann. Das Anwesen verfügt über einen großen, umzäunten Garten mit einem privaten Swimmingpool (ebenfalls komplett umzäunt), einen gut ausgestatteten Außenbereich, eine überdachte Veranda für Mahlzeiten im Freien, einen Grill, Wifi, Satellitenfernsehen, Heizung, Klimaanlage in der gemeinsamen Halle und in den Schlafzimmern im ersten Stock. Das Anwesen ist ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden, die einen erholsamen Urlaub in Ruhe und Frieden genießen möchten.

Außenbereich und Schwimmbad
Das Anwesen ist auf mehreren Ebenen, die dem natürlichen Gefälle der Hügellandschaft folgen. Es ist umgeben von wunderschönen Olivenhainen, Vegetation, Blumen und Sträuchern, Zypressen und alten Tannen. Der Zugang erfolgt über ein großes Tor, das zu einem großzügigen Parkplatz führt, von dem aus einige Stufen zu den Nebengebäuden auf der einen Seite und zum Pool auf der anderen Seite führen. Das ovale Schwimmbad ist komplett umzäunt und misst 6 x 12 m mit einer Tiefe von 1,2 bis 1,8 m; es ist außen gepflastert und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche ausgestattet, so dass es sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Sonnenbaden oder zum Genießen des Panoramas bei einem Aperitif eignet. Den Gästen steht ein kleiner Kinderspielplatz mit einer Tischtennisplatte zur Verfügung. Vor dem Haupthaus gibt es einen Pavillon mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien sowie eine überdachte und möblierte Veranda vor der Gemeinschaftshalle. Von der großzügigen Terrasse mit Gartenmöbeln hat man einen herrlichen Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Zwischen dem Haupthaus und dem Gemeinschaftsraum befindet sich ein Grillplatz mit Tischen und Bänken.
Inneres
Das Anwesen wurde perfekt restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden und verschiedene Stile mit der Authentizität des Anwesens kombiniert wurden. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit typischer Gewölbedecke und Satellitenfernsehen, eine gut ausgestattete Küche mit praktischer Flügeltür nach draußen, ein Einzelzimmer mit Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche nach draußen. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin (nur dekorativ) und Satellitenfernsehen, 2 Doppelschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, ein Einzelschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche. Das erste Nebengebäude befindet sich in der Nähe des Haupthauses, ist ebenerdig und verfügt über eine gepflasterte Veranda mit Gartenmöbeln sowie ein Doppelzimmer mit Duschbad.
Das zweite Nebengebäude liegt etwas tiefer als das erste, ist ebenfalls ebenerdig und verfügt über ein Wohnzimmer mit Fernseher sowie ein Doppelzimmer mit Duschbad.
Das dritte Nebengebäude ist der große Gemeinschaftsraum, der von allen Gästen genutzt wird. Hier gibt es eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer, das groß genug für alle Gäste ist, ebenso wie die Außenterrasse mit Tisch und Stühlen. Dieses Gebäude verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Lage
Casale Poggio al Vento liegt auf einem Hügel, in Panoramalage, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.

Ausstattung
Das Anwesen verfügt über Wifi, Zentralheizung, einen gemauerten Grill, Babybett, Hochstuhl, Klimaanlage im Gemeinschaftsraum und in den Schlafzimmern im ersten Stock, Parkplatz auf dem Grundstück.

Serviceleistungen
Im Preis inbegriffen sind Bad-, Schlaf- und Küchenwäsche sowie Badetücher (wöchentlicher Wechsel), Wasser und Gas (Heizung wird separat bezahlt), 100 kW/h Strom pro Woche (Mehrverbrauch wird in Rechnung gestellt), Internet, 2 Hochstühle. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen sind 2 Babybetten, eine Hilfskraft, organisierte Abendessen, ein Koch, ein Babysitter, Transfers und Mietdienste.

Wichtige Informationen
Schwimmbad vom 1. Mai bis 30. September verfügbar. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine 2,6 km lange Schotterstraße in gutem Zustand. Haustiere sind gegen eine Gebühr von 50 Euro pro Tier/Woche erlaubt. Die Müllentsorgung ist Sache der Gäste, die den Müll nach ihrem Aufenthalt wegbringen müssen. Bei Nachlässigkeit kann eine Gebühr von 30 Euro erhoben werden.

Zusätzliche Kosten, die vor Ort zu zahlen sind
-Rückzahlbare Kaution (bei Ankunft zu übergeben) pro Buchung in bar: 500,00 EUR
-Endreinigung pro Buchung in bar: 300,00 EUR
-Heizung pro Tag: 120,00 EUR
-Strom bei Verbrauch über 100 kwh pro kWh (Kilowattstunde): 0,50 EUR

Zusätzliche Leistungen auf Anfrage
-Haustier pro Woche: 80,00 EUR
-Babybett pro Buchung in bar: 30,00 EUR
-Koch auf Anfrage, vor Ort zu zahlen
-Haushaltshilfe auf Anfrage, vor Ort zu zahlen

Aktivitäten und Entfernungen
Die Lage ist der perfekte Ausgangspunkt, um die typische Küche der Region und die kleinen umliegenden Weiler zu entdecken, die alle über die nahe gelegene Autobahn leicht zu erreichen sind. Wir empfehlen, die Kultur, die Küche und den Wein der wichtigsten Zentren der Toskana, wie Siena, Arezzo und Florenz, sowie die Region Umbrien mit Städten wie Assisi, Perugia und dem Trasimenischen See zu erkunden. Auch das weltberühmte Chianti-Gebiet ist weniger als eine Autostunde entfernt.
3,5 km Rigomagno, 8,5 km Lucignano, 13 km Sinalunga (alle Geschäfte), 15 km Saltalbero Adventure Park, 19 km Terme di Rapolano, 27 km Montepulciano, 34 km Pienza, 35 km Arezzo, 47 km Trasimeno-See, 49 km Siena, 95 km Florenz

Einkaufsmöglichkeiten: Lucignano, 8 km
Restaurant: Scroccazucche, 5,4 km
Golfplatz: Golf Club Valdichiana, 19 km
Flughafen: Perugia, 83 km
Eisenbahn: Rapolano 10 km, Sinalunga 12 km
Einkaufszentrum: Valdichiana Outlet Village, 16 km