Anreise/Abreise
Anreise ab 16.00 Uhr oder nach Absprache Abreise bis 10:00 Uhr (keine Abreise am Sonntag möglich!) Die Anreise-Informationen erhalten Sie vom Vermieter. Kontaktlose Schlüsselübergabe mittels Schlüsseltresor!

Hausbeschreibung
Direkt an der Elbe und dem Elbe-Radweg gelegenes Ferienhaus "Ambiente an der Elbe" mit 2 großzügigen und gut eingerichteten Ferienwohnungen (60 m2 bzw. 82 m2 Wohnfläche zzgl. Balkon). Von beiden Wohnungen haben Sie einen unverbauten Blick zur Elbe und den Blick zur Altstadt. An den Elbewiesen gibt es die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum mit den berühmten Sehenswürdigkeiten Dresdens über den Elbe-Radweg in knapp 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ungefähr 150 m Entfernung vom Haus entfernt. Auch hier beträgt die Fahrzeit etwa 10 Minuten zur Stadtmitte. In der direkten Umgebung gibt es mehrere gute Gaststätten mit Biergarten. Als Besonderheit zu nennen ist das durch seinen "Canaletto-Blick'" auf die Altstadt berühmte Ball- und Brauhaus Watzke direkt an der Elbe. Dieses trägt als Konzerthaus mit Restaurant und Biergarten zur kulturellen Vielfalt des Stadtgebietes bei. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs erhalten Sie in Laufnähe (Bäckereien, verschiedene Discounter, Apotheke, etc.) Das Einkaufszentrum Straßenbahnhof Mickten und das Elbecenter bieten Ihnen hierfür ideale Einkaufsmöglichkeiten. Die EG-Wohnung mit Balkon für 2 - 4 (5) Personen ist 82 m2 groß. Sie hat ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Elbeblick, 2 Schlafzimmer (1 x mit Doppelbett, 1 x mit 2 Einzelbetten), eine gut ausgestattete Küche mit Einbauzeile und Essbereich sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Es besteht die Möglichkeit einer Aufbettung. Die OG-Wohnung mit Balkon für 1 - 2 (3) Personen ist 60 m2 groß. Sie hat ein gemütliches Wohnzimmer mit Elbeblick, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Küche mit Einbauzeile und Essbereich sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Eine Aufbettung im Wohnzimmer ist möglich. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten für unsere Gäste. Hier stehen Ihnen auch 2 PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus für Ihre mitgebrachten Fahrräder zur Verfügung. Die sich dort ebenfalls befindlichen hauseigenen Fahrräder können gerne unentgeltlich von unseren Gästen genutzt werden. Die Wohnungen verfügen über einen kostenlosen W-LAN Zugang. (Der Vermieter ist Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG und daher umsatzsteuerbefreit.)

Stornierungs-/Zahlungsbedingungen des Gastgebers (nicht gültig für Pauschalen der Dresden Information GmbH)
In den angegebenen Preisen sind die Endreinigung, die Bettwäsche und die Handtücher bereits enthalten. Die von der Stadt Dresden erhobene Beherbergungssteuer ist noch nicht enthalten. Der Steuersatz beträgt 6%. Bitte überweisen Sie den Gesamtpreis inkl. der Beherbergungsteuer 3 Wochen vor Anreise. Die erforderliche Bankverbindung erhalten Sie nach der Buchung direkt vom Vermieter. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen: Bei Rücktritt ab 2 Monate vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises. Bei Rücktritt ab 1 Monat vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises. Bei Rücktritt ab dem 14. Tag vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung. Es ist max. 1 Haustier auf Anfrage gegen Aufpreis (7,00 EUR/Übernachtung) erlaubt!

Anreisebeschreibung
* von der Autobahn:- BAB 4 Abfahrt Dresden-Neustadt- ca. 2 km Richtung Stadtmitte/Pieschen (Lommatscher Straße)- rechts abbiegen in Leipziger Straße (Richtung Stadtmitte)- nach ca. 250 m nach Burger-King vor Ballhaus-Watzke rechts in Kötzschenbroder Straße- nach ca. 200 m rechts ist das Haus Kötzschenbroder Straße 18. * vom Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln:- mit S-Bahn Linie 4 oder 9 bis Haltestelle Altpieschen, an Leipziger Straße bei Ballhaus Watzke- ca. 200 m bis Ferienwohnung * Aktuelle Linienführungen der DVB unter Tel: 0351-8571011 e-mail: service@dvbag.de Internet: www.dvbag.de

Information Beherbergungssteuer
Bitte beachten: Die Landeshauptstadt Dresden erhebt eine Beherbergungssteuer. Sie wird vor Ort durch den Beherbergungsbetrieb eingezogen und ist n i c h t im Buchungspreis enthalten. Weiterführende Informationen finden Sie im Internet unter: www.dresden.de/beherbergungssteuer

Beschreibung der Einheit
Gemütlich eingerichtete, großzügige Ferienwohnung für 1 bis max. 3 Personen (60 m2) im OG des Ferienhauses. Die Wohnung mit Balkon zum Garten besteht aus einem Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, Essbereich und Smart-TV, einem Schlafzimmern mit Doppelbett (180 cm breit), einer Küche mit voll ausgestatteter Einbauzeile, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie einem Bad mit Dusche/Wanne und WC. (Es besteht die Möglichkeit einer Aufbettung im Wohnzimmer!)