Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in unserem 2023 neu eröffneten Ferienhaus, dass sich in idyllischer Lage in der Nähe des Rothsees (im fränkischen Seenland) befindet.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und entspannen Sie in unserem modernen Ferienhaus, das mit vielen Annehmlichkeiten wie einer Außensauna mit Ruheraum, einem Holzkamin einer Klimaanlage, einem Grillkamin und einer E-Ladesäule ausgestattet ist.
Der private Garten mit Terrasse ist perfekt für entspannte Abende im Freien und bietet dank der Umzäunung, auch Familien mit Kindern ein sicheres und geschütztes Spielumfeld.
Entdecken Sie die vielen Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten die in der Umgebung angeboten werden, oder entspannen Sie einfach in unserem komfortablen Ferienhaus.
In 8 Radminuten erreichen Sie den Rothsee, ein Naturparadies ideal zum schwimmen, segeln, angeln, surfen, Stand up Paddeling, Boot fahren, Rad fahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Ob Sie aktiv unterwegs sein oder einfach nur entspannen möchten- die Rothsee-Oase bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.
Wir freuen uns darauf, Sie als unsere Gäste begrüßen zu dürfen und Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten!
--Über die Unterkunft--

Das Ferienhaus hat 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Küche mit Essbereich und kleinem Arbeitsplatz, 1 kleines Wohnzimmer mit Kamin und TV, 1 Bad mit Dusche und Fenster.
Kostenloses Wifi steht Ihnen zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage, zum heizen oder kühlen, ausgestattet.
Die Wohnräume haben viele und große Fenster, für viel Licht und tollem Ausblick.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig.
Die Küche ist voll ausgestattet, hat einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem TK-Fach.
In den Schlafräumen gibt es Verdunklungsvorhänge, je einen TV und hochwertige Lattenroste und Matratzen.
Es gibt ein Doppelbett 180cm, ein Etagenbett für Erwachsene und einen Schlafsessel.
Ihnen steht ein kostenloser Parkplatz mit E-Ladesäule (optional) am Haus zur Verfügung.
Es gibt eine Terrasse mit Grilleck und Möbeln, einen Garten zum Spielen und Verweilen.
Zum weiteren Genießen finden Sie eine Außensauna mit Ruheraum.
Waschmaschine und Trockner stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
--Über die Unterkunft--

Das Ferienhaus hat 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Küche mit Essbereich und kleinem Arbeitsplatz, 1 kleines Wohnzimmer mit Kamin und TV, 1 Bad mit Dusche und Fenster.
Kostenloses Wifi steht Ihnen zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage, zum heizen oder kühlen, ausgestattet.
Die Wohnräume haben viele und große Fenster, für viel Licht und tollem Ausblick.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig.
Die Küche ist voll ausgestattet, hat einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem TK-Fach.
In den Schlafräumen gibt es Verdunklungsvorhänge, je einen TV und hochwertige Lattenroste und Matratzen.
Es gibt ein Doppelbett 180cm, ein Etagenbett für Erwachsene und einen Schlafsessel.
Ihnen steht ein kostenloser Parkplatz mit E-Ladesäule (optional) am Haus zur Verfügung.
Es gibt eine Terrasse mit Grilleck und Möbeln, einen Garten zum Spielen und Verweilen.
Zum weiteren Genießen finden Sie eine Außensauna mit Ruheraum.
Waschmaschine und Trockner stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.

--Über die Unterkunft--

Das Ferienhaus hat 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Küche mit Essbereich und kleinem Arbeitsplatz, 1 kleines Wohnzimmer mit Kamin und TV, 1 Bad mit Dusche und Fenster.
Kostenloses Wifi steht Ihnen zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage, zum heizen oder kühlen, ausgestattet.
Die Wohnräume haben viele und große Fenster, für viel Licht und tollem Ausblick.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig.
Die Küche ist voll ausgestattet, hat einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem TK-Fach.
In den Schlafräumen gibt es Verdunklungsvorhänge, je einen TV und hochwertige Lattenroste und Matratzen.
Es gibt ein Doppelbett 180cm, ein Etagenbett für Erwachsene und einen Schlafsessel.
Ihnen steht ein kostenloser Parkplatz mit E-Ladesäule (optional) am Haus zur Verfügung.
Es gibt eine Terrasse mit Grilleck und Möbeln, einen Garten zum Spielen und Verweilen.
Zum weiteren Genießen finden Sie eine Außensauna mit Ruheraum.
Waschmaschine und Trockner stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.

--Kinder--
Wenn Sie für die Kids / Babys einen Hochstuhl,1 Babyreisebett, Töpfchen, Toilettenaufsatz oder einen Hocker benötigen, dann schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Gern stellen wir Ihnen alles kostenfrei zur Verfügung.

--E-Ladesäule--
Benötigen Sie die E-Ladesäule direkt am Haus, schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Wir legen dann den Chip für die Ladesäule mit in den Schlüsselsafe. Wir senden Ihnen dann unkompliziert, nach Ihrer Abreise, die Rechnung und Auswertung zu.

--Schlüsselsafe am Ferienhaus--
Kurz vor Ihrer Anreise, bekommen Sie eine Nachricht mit dem Code für den Schlüsselsafe und viele Informationen rund ums Ferienhaus und der Umgebung

--Nichtraucher--
Bitte rauchen Sie nicht im Ferienhaus, außerhalb ist es möglich. Vielen Dank

--Fellnasen--
Leider sind Fellnasen nicht erlaubt, da wir unser Ferienhaus auch Allergikern anbieten möchten.

--Lage--
Spielplatz: 4 Gehminuten (350m)
Wanderwege/ Lauf/Radstrecken: direkt vorm Haus
Restaurant mit Biergarten: 8 Gehminuten (650m)
Main-Donau-Kanal: 5 Min mit dem Rad (2,2Km)
Schmidt Bäcker Eckersmühlen: 11 Min mit dem Rad (4km)
Rothsee Birkach: 8 Min mit dem Rad (2,5km)
Einkaufsmöglichkeiten: 6 Min Autofahrt (5,1Km)
Triathlon Stadt Roth/Schloss 12 Min Autofahrt (8,8km)
Nürnberg: 30 Min Autofahrt (35km)

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Freistehendes Gebäude; Renovierungsjahr: 2023.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Kabel-TV; Kamin; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 6,90 km; Entfernung Bowling: 16,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,65 km; Entfernung Golfplatz: 18,00 km; Entfernung Grassstrand: 2,80 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,30 km; Entfernung Minigolf: 6,20 km; Entfernung Schwimmbad: 6,60 km; Entfernung Spielplatz: 0,35 km; Entfernung Strand: 2,50 km; Entfernung Tennisplatz: 7,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 2,90 km; Entfernung Wanderweg: 10.00 m; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,90 km; Entfernung zum Flughafen: 54,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,30 km; Entfernung zum Hundestrand: 5,20 km; Entfernung zum Wasser: 2,50 km; Nächster Ort: 0,60 km; Parkhaus: 3,20 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive