Dieser Preis beinhaltet
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleitung oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierungsgarantie bei Abriegelung = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Abriegelungen stornieren müssen, die von den Regierungen in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie erlassen wurden: nationale Abriegelung Italiens; lokale Abriegelung in Italien, die das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet ("rotes" Gebiet oder unerreichbar aufgrund behördlicher Beschränkungen des freien Verkehrs); nationale Abriegelung Ihres Wohnsitzlandes; lokale Abriegelung in Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet.


Der Preis beinhaltet nicht
die obligatorische zusätzliche Reinigung in Anwesenheit eines Tieres € 50,00 pro Tier und Woche. Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer genehmigt werden, wobei die Anzahl der Tiere, die Größe und die Rasse mitzuteilen sind.

Tourismussteuer, falls zutreffend


Le Colombelline befindet sich in einer privilegierten Lage, umrahmt von einer außergewöhnlichen Landschaft mit Weinbergen: auf der einen Seite Montepulciano, auf der anderen Montefollonico und Pienza mit dem malerischen Val di Chiana im Hintergrund und mit dem Apennin am Horizont. Jahrhunderts als Bauernhaus erbaut, das dem Anbau von Getreide, Olivenbäumen und Weiden gewidmet war, haben die jüngsten Restaurierungsarbeiten, die das Ergebnis einer sorgfältigen und geschickten Renovierung sind, dem Haus Charme und Eigenschaften verliehen, die die lokale Tradition mit bedeutenden zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen verbinden und es ideal für den Urlaub unserer Gäste machen, sei es mit der Familie, mit Freunden oder zu zweit. Die Struktur hat drei Etagen, außen ist es ein typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, während es innen hohe Decken mit Kastanienbalken und freiliegenden Terrakottafliesen hat. Für die Fußböden auf allen Etagen wurde edler Travertin in Beigetönen gewählt, während die Bäder mit begehbaren Duschen und Harzwannen ausgestattet sind. Im Erdgeschoss gibt es Ausgänge in den Garten und offene Innengänge, die von Architraven aus sichtbarem Eisen eingerahmt sind, so dass die großen Wohnbereiche in einem funktionalen und faszinierenden Kreislauf miteinander verbunden sind. Die geräumige, helle und gut ausgestattete Küche geht in das Wohnzimmer über, ist mit dem Esszimmer verbunden und hat einen direkten Zugang zum Garten. Sie ist unter anderem mit einer Dekton-Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld, einem amerikanischen Kühlschrank, einer voll ausgestatteten Kochinsel, einem XL-Elektroofen und einem großen Geschirrspüler ausgestattet. Die Schlafzimmer mit besonders bequemen Betten bieten einen Panoramablick auf die Weinberge des Vino Nobile, die das Schwimmbad umrahmen, und poetische Ausblicke auf Montepulciano und Montefollonico; drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während die anderen drei im ersten und zweiten Stock des Hauses untergebracht sind, was den Gästen Privatsphäre und Entspannung garantiert. Le Colombelline liegt inmitten der herrlichen Landschaft zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, nur 4 km vom Borgo von Montepulciano entfernt, einer wahren Schatztruhe der Renaissance, die seltene Schönheiten birgt, die sie in der ganzen Welt bekannt gemacht haben: Kultur, Kunst, Natur, Küche, nicht zu vergessen der Vino Nobile, einer der beliebtesten italienischen Weine. Das Haus befindet sich in einer wirklich einzigartigen und perfekten Lage für diejenigen, die die Natur und die Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Bequemlichkeit, in der Nähe einer Stadt mit allen Geschäften und Dienstleistungen zu sein; die ideale Lage, um bekannte touristische Ziele wie Siena, Pienza, Cortona, San Gimignano, Montalcino, Assisi, den Trasimeno-See, Orvieto und Perugia zu besuchen. Für Weinliebhaber gibt es viele Möglichkeiten: das Anwesen liegt inmitten der besten toskanischen Weinberge, die in der ganzen Welt für die ausgezeichneten Rotweine bekannt sind, die in den Hügeln des Chianti-Gebietes, von Montepulciano (einschließlich des Familienunternehmens, das Eigentümer des Hauses ist) und Montalcino produziert werden. Für diejenigen, die auf der Suche nach Entspannung und Wohlbefinden sind, sind die berühmten Thermalbäder von Chianciano Terme und Bagno Vignoni weniger als 30 Minuten entfernt. Le Colombelline liegt auf halbem Weg zwischen Florenz und Rom: eine angenehme 20-minütige Fahrt von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi/Chianciano Terme über malerische Landstraßen, vorbei an Weinbergen, Olivenhainen und Zypressenreihen.

LE COLOMBELLINE WURDE VOR SAISONBEGINN VON EINEM TECHNISCHEN VERANTWORTLICHEN KONTROLLIERT, UM DIE KONSISTENZ DER AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN BESCHREIBUNG, ZUBEHÖR UND IHREN JETZIGEN BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTAND ZU SICHERSTELLEN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORTABEL FÜR ALLE KUNDEN, DIE HIER WOHNEN WERDEN, ZU GARANTIEREN.

Inneres
Le Colombelline hat drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², die durch eine interne Holztreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind außerdem durch eine Terrakotta-Außentreppe (20 Stufen) mit einer Loggia verbunden. Der Eingang im Erdgeschoss führt in das Wohnzimmer mit Satelliten- und Smart-TV, das mit der Küche verbunden ist und über zwei Stufen mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Küche, mit direktem Ausgang zum Garten, ist über zwei Stufen mit dem Esszimmer verbunden, das einen direkten Ausgang zum externen Essbereich hat und an das Doppelzimmer mit teilbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche angrenzt, das für Menschen mit körperlichen Behinderungen geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Stufen in einen langen Flur, von dem aus man in ein Gästebad, ein Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten und gegenüber in ein Bad mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Ausgang zur Pergola mit Blick auf den Pool gelangt. Am Ende des Flurs führt eine Balkontür in den Garten. Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe (14 Stufen) in den ersten Stock, wo sich die Kochnische, die Tür nach draußen, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten und ein angrenzendes Bad mit Dusche befinden. Die Treppe (15 Stufen) führt dann weiter in den zweiten Stock mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. (N.B. Der Kamin ist dekorativ) Klimaanlage im gesamten Stockwerk mit VCM.

Park
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 15 Hektar nicht eingezäuntes Gelände mit Weinbergen und Ackerland. Der Teil um das Haus und das Schwimmbad (1800 qm) ist mit Rasen bedeckt, mit Olivenbäumen, Steineichen und Zypressen, Rosmarin, Kräutern und Lorbeeren. Der Essbereich im Freien, zwischen dem Esszimmer und dem Nebengebäude (für die private Nutzung des Anwesens), wird von einem natürlichen Schilfdach beschattet, das den landschaftlichen Gegebenheiten der Gegend entspricht; er wird von einem Grill bedient und befindet sich nur wenige Meter von der Küche entfernt neben dem Steinpflaster, das zum Schwimmbad führt. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen direkten Ausgang zur Pergola, die auf den Pool ausgerichtet ist und eine Sitzecke im Freien bietet, wo die Gäste entspannende Aperitifs mit den toskanischen Hügeln als Kulisse genießen können. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein hölzernes Fußgängertor mit manueller Öffnung. Ein Parkplatz für 4 Autos im Freien befindet sich außerhalb des Anwesens, wo sich zwei lokale Feldwege treffen, die typisch für die Postkartenlandschaft der Hügel von Montepulciano sind. Die Waschküche befindet sich neben dem Parkplatz und ist von außen zugänglich. Im abfallenden Teil des Grundstücks befinden sich junge Olivenbäume, die gerade erst gepflanzt wurden, der Weinberg und die für die toskanische Hügellandschaft typischen Waldstücke. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also während der Blütezeit, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.


Schwimmbad
Das eingezäunte Schwimmbad liegt 15 m vom Haus entfernt, auf einer Terrasse, die etwas niedriger als das Erdgeschoss ist. Man erreicht ihn vom Essbereich im Freien aus über eine Pflasterung aus mattiertem Barberino-Stein und Ziegeln und über eine Reihe von Steinstufen vom Schlafzimmer mit Fenstertür. Der rechteckige Pool mit den Maßen 12 x 6 m und einer Tiefe von 0,90 bis 1,40 m ist mit perlgrauem PVC ausgekleidet und hat eine Umrandung aus porösem Stein, eine Chlorreinigung und zwei große Stufen für den Zugang zum Wasser. Die von Rasen umgebene Steinsonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und einer Pergola mit Sitzgelegenheiten im Freien ausgestattet. Es gibt eine Kaltwasserdusche und der Pool ist sowohl von innen als auch von außen mit Dämmerungslicht beleuchtet. Durch seine Lage im Südosten ist er immer der Sonne ausgesetzt und bietet einen entspannenden und romantischen Blick auf die umliegenden Weinberge. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.

Haustiere: Ja, kleine Größe (sie dürfen nicht in den Pool). 50,00 € pro Tier pro Woche.


Auf Anfrage
zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde/Reiniger),

zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00/Person)