Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Atlantischen Ozean. Sie ist mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet und ideal für einen erholsamen Urlaub in der Nähe von Stränden, historischen Städten und kulturellen Attraktionen.



Unterkunft


Obergeschoss

Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich verbindet Innen- und Außenbereich durch große Glasschiebetüren, die zu einer gepflasterten, teilweise überdachten Terrasse führen - perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer angeschlossenen Speisekammer für zusätzlichen Komfort. Gäste-WC.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Alle drei Schlafzimmer haben Schiebetüren, die auf die Poolterrasse und den Garten mit ungehindertem Meerblick führen.


Untere Etage

Ein Doppelschlafzimmer mit Tür zu einer Außenterrasse. Angrenzendes Duschbad. 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und eigenem Duschbad. Die Tür führt ebenfalls auf die Terrasse. Waschküche mit Waschmaschine.


Außenbereich

Der Außenbereich der Villa ist zum Entspannen und Leben im Freien gedacht. Ein privater Swimmingpool (8m x 4m) lädt die Gäste ein, sich abzukühlen und dabei die atemberaubende Aussicht zu genießen. Um die Villa herum befindet sich ein wunderschön gepflegter Garten mit Rasen, der mehrere ruhige Ecken bietet, die zum Entspannen einladen. Sonnenterrassen und ein geräumiger Innenhof mit einem teilweise überdachten Essbereich bilden den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Zusammenkünfte mit der Familie oder Freunden. Ein eingebauter Grill verbessert das Kocherlebnis im Freien, während ein Parkplatz vor Ort den Komfort der Gäste sicherstellt.


Lage & Erreichbarkeit

Die Villa ist ideal gelegen und leicht erreichbar. Sie liegt nur 3 km vom Stadtzentrum von Caminha und seinem Bahnhof entfernt, der direkte Verbindungen nach Vigo in Spanien und in die historische Stadt Viana do Castelo bietet. Caminha ist bekannt für seine lebhafte Uferpromenade, hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés und einladende Bars. Der Strand von Moledo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Minimärkte, Geschäfte und lokale Restaurants, sind bequem innerhalb einer fünfminütigen Autofahrt von der Immobilie zu erreichen. Für internationale Reisende liegt die Villa perfekt zwischen den beiden großen Flughäfen Porto International Airport in Portugal und Vigo Airport auf der anderen Seite der Grenze in Spanien.


Optional Services (Available on Request)

Um Ihren Aufenthalt zu verschönern, kann auf Anfrage eine Reihe von zusätzlichen Dienstleistungen arrangiert werden. Dazu gehören ein Privatkoch, der auf traditionelle portugiesische Küche spezialisiert ist, Weinverkostungen sowie entspannende Massagen und Schönheitsbehandlungen. Die Gäste können auch an geführten kulturellen und kulinarischen Touren teilnehmen, zu denen auch Weinverkostungen vor Ort gehören. Für diejenigen, die Abenteuer in der Natur suchen, können Aktivitäten wie Reiten, Golf und verschiedene Wassersportarten organisiert werden.



Touristensteuer


Da diese Villa in der Gemeinde Caminha liegt, ist ab dem 6. September 2024 eine Touristensteuer zu entrichten.


WIE HOCH IST DIE KOMMUNALE TOURISTENSTEUER?

1,50€ in der Hochsaison: vom 1. Mai bis zum 30. September

1,00€ in der Nebensaison: vom 1. Oktober bis zum 30. April


Wer zahlt?

- Gäste ab 16 Jahren, pro Nacht, bis zu einem Maximum von 7 aufeinanderfolgenden Nächten (pro Person und pro Aufenthalt).


WER MUSS NICHT ZAHLEN?

a) Gäste unter 16 Jahren;

b) Behinderte Gäste mit einer Behinderung von mindestens 60 Prozent, sofern sie einen entsprechenden Nachweis erbringen;

c) ehemalige Kriegsveteranen oder Witwen/Witwer ehemaliger Kriegsveteranen, die im Besitz eines Ausweises für ehemalige Kriegsveteranen und/oder Witwen/Witwer ehemaliger Kriegsveteranen sind, gemäß dem Gesetz Nr. 46/2020 vom 20. August und der Ministerialverordnung Nr. 210/2020 vom 3. September;

d) Gäste, deren Aufenthalt durch Zwangsräumungen oder Situationen, die eine Zwangsräumung in ähnlichen Situationen nach sich ziehen, begründet ist, die ordnungsgemäß nachgewiesen werden;

e) Gäste, die vorübergehend vom Staat und/oder kommunalen Sozialorganisationen in sozialen oder touristischen Unterkünften untergebracht werden;

f) Gäste, die sich auf ausdrückliche Anordnung der Behörden in den oben genannten Einrichtungen aufhalten, als Folge einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Katastrophenschutzes;

g) Gäste, die sich aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihren Heimatländern in Portugal aufhalten, sofern dies von den für den Asylantrag zuständigen Stellen nachgewiesen wird.

h) Gäste, deren Aufenthalt das Ergebnis einer Pilgerreise ist, nämlich nach Santiago de Compostela oder Fátima, ordnungsgemäß nachgewiesen durch einen Pilgerausweis/Pilgerpass/Dokument für die erste Nacht.


WANN WIRD DIE GEMEINSCHAFTLICHE TOURISTENSTEUER BEZAHLT?

Die kommunale Kurtaxe muss zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate mittels einer obligatorischen, auf den Namen des Gruppenleiters ausgestellten Rechnungsquittung mit Hinweis auf die nicht steuerpflichtige Mehrwertsteuer bezahlt werden.

Wenn Sie weitere Informationen zu den anwendbaren Kurtaxen benötigen, fragen Sie bitte nach.