Die einzeln stehende und 2022 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Auch wegen der sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege und Grillmöglichkeit.


Lage
Albarella. Die Villa befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Luxuriöse, neu gebaute zweistöckige Villa mit Blick auf den Fjord, exklusivem Infinity-Pool und möbliertem Garten.
Die großen Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock machen die Räume hell und die moderne, entspannende Einrichtung garantiert eine intime und zurückhaltende Atmosphäre. Es ist ein Ort, an dem man ein Höchstmaß an Komfort und Service mit Liebe zum Detail genießen kann.
Ausgestattet mit der neuesten Technologie, ermöglicht es Ihnen einen einzigartigen Aufenthalt zu erleben. Alle Geräte ermöglichen eine nachhaltige Bewirtschaftung des Hauses, das vollständig so konzipiert und gebaut wurde, dass es ein Höchstmaß an Respekt für die Umwelt und Umweltfreundlichkeit garantiert.
. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. Säule zum Aufladen von Golfkart.


Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. TV mit Sky.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Mitte September in Betrieb 4 m x 8 m 1,50 m tief). Infinity Pool der ins Fjord einfliesst.


Hunde
erlaubt, EUR 140.00/Tier und Woche.


Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 600 m. Diskothek in Centro Sportivo 2,5 km. Bahnhof in Rosolina 1500 m. Flughafen in Velencesse 86 km. Venedig 70 km entfernt. Im Sommer: Adria 1500 m in Adriatisches Meer (Strand mit Sand). Reiten in Centro Ippico 2,5 km. Wassersportmöglichkeiten in Centro Sportivo 2,5 km. Golf in Golf Club Albarella 1100 m. Angeln, Bootsanleger jeweils 3 km in Porto turistico. Hundestrand in Spiaggia Capo Nord 3 km. Tennis in Tennis Farm 1100 m.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 6 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Vorraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Kochecke im Wohnzimmer mit (Induktionsherd), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Abstellraum. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und mit eigenem WC/Dusche. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, Zugang zum Balkon und mit raumhohen Fenstern, einem Panoramabalkon und einem eigenen WC/Dusche. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und in einem Doppelzimmer. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und in einem Zweibettzimmer.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Kaution: Keine Kaution.