Informationen zum Gastgeber
BITTE BEACHTEN SIE DAS NUR STUDIO I ZUGANG ZU DEM GARTEN/POOL/SAUNA HAT !
Hier können Sie den echten Charme Oberbayerns und des Chiemsees in einem stylischen Ambiente erleben. Bei uns steht die Individualität des Gastes im Vordergrund. Zentral gelegen im Ortskern können Sie direkt von der Unterkunft aus die traumhaften Berge des Chiemgaus mit den saftig grünen Kuhweiden und den fischenden Bergbächen erkunden. Der Chiemsee ist mit dem Fahrrad bequem innerhalb 10 Minuten zu erreichen.

Unsere Studios bieten ein modernes und unkonventionelles Wohnkonzept, welches vor allem durch einiges an Komfort besticht. Das Haus wurde 2022 frisch renoviert und mit hochwertigem Inventar ausgestattet. Große Parkplätze direkt vor der Unterkunft sowie die offen gestalteten Räume runden das Platzangebot perfekt ab und bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Neben vielen Besonderheiten in den Apartements können Sie durch unsere buchbaren Sonderleistungen Ihren Urlaub zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Buchen Sie noch heute Ihren Aufenthalt und erleben Sie Bayern von seiner schönsten Seite. Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen rund um die Uhr zur Verfügung.

Sonstiges:
auf Anfrage gegen Gebühr bieten wir Ihnen unter anderem:
- Massagen
- Frauscher Chartering
- Privat Parking
- Event Planung
bitte sprechen Sie uns dahingehend gerne an.

Party/Events "auf Anfrage"
Raucherbereich im Garten/Balkon
Barzahlung möglich
Haustiere auf Anfrage möglich !









Über die Umgebung
Eingebettet im Zentrum von Rottau liegen unsere Studios umgeben von traumhaften Bergen welche zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten einladen. Lassen Sie sich von den traditionellen Häusern im Dorf verzaubern und erkunden Sie das traumhafte Moor.Viel Kultur und Geschichte warten darauf, entdeckt zu werden. Circa 5 Fahrminuten vom berühmten Chiemsee entfernt, ist dieser auch problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Tauchen Sie ein in das erfrischende Wasser des bayrischen Meeres und verfolgen Sie die Spuren von König Ludwig auf der Fraueninsel. Das gesamte Chiemgau bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, hierzu beraten wir Sie gerne.

Konditionen/Extras
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag i.H.v. 1,00 EUR pro Person/Nacht für Erwachsene. Kinder von 6 bis 17 Jahren: 0,50 EUR. Kinder von 0 bis 5 Jahre sowie Schwerbehinderte ab 80% sind kurbeitragsfrei
Restzahlung spätestens 4 Wochen vor Anreise.

Anreisebeschreibung
mit dem Auto:Aus Richtung München oder Salzburg über die A8, Ausfahrt Bernau. Im Kreisverkehr nehmen Sie die dritte Ausfahrt.Durchfahrt durch Bernau, auf der Hauptstrasse bleiben.Ortsanfang Rottau direkt am Maibaum finden Sie unsere Studios.mit der Bahn:Zielbahnhof Bernau, dann nehmen Sie den Bus nach Rottau (ca. 5km),ca. 2min. Fussweg zu unseren Studios.

Beschreibung der Einheit
Herzlich willkommen in unserem Studio Nr. 1 Dieses 5***** Apartement befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 110 Quadratmeter. Der große Garten mit viel Rasenfläche und einem überdachten Outdoor Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei Buchung dieses Studios ist die Nutzung des beheizten privaten Pools und der Birkensauna, welche stimmig in den Garten eingefügt ist inkludiert. In der Wohnung angekommen, finden Sie einen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Neben einer Kühlgefrierkombination , Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wasserkocher, Spülmaschine, Toaster und Kaffeemaschine finden Sie in der Küche ausreichend Küchenutensilien und Geschirr. Schreiten Sie nun weiter, finden Sie ein separates Gäste-WC, sowie das große Badezimmer. Eine frei stehende Badewanne und Großraum-Regenwalddusche stimmen Sie entspannt auf Ihren Aufenthalt ein. Dieses Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch. Bei jeder Buchung sind Handtücher, Bademäntel und Schlappen enthalten. Zudem sind unsere Studios mit natürlichen Pflegeprodukten von Valentina & Phillipa ausgestattet (Seife, Conditioner, Shampoo and Shower). Versteckt hinter einer Glasschiebetüre findet sich angebunden an das Badezimmer ein kleiner Hauwirtschaftsraum wieder. Ihnen steht eine Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Putzutensilien zur Verfügung. Begibt man sich nun zurück in den Eingangsbereich des Studios, so finden Sie geradeaus den Masterbedroom. Neben einem gemütlichen Kingsize Boxspringbett und einer großen Couch finden Sie hier einen TV, Lautsprecher via Bluetooth und geräumige Einbauschränke. Abgerundet wird dieses stimmige Raumkonzept durch einen Kamin.Angebunden an dieses Zimmer befindet sich das Gäste/Kinderzimmer. In unserer alten Bauernstube kann hier über eine Schlafcouch (separate Matratze) Platz für zwei Kinder oder einen weiteren Gast geschaffen werden. Auch hier findet sich ein alter Kamin wieder. Durch die Terrassentüre erreichen Sie direkt den Pool und den Garten. Versteckt unter dem Studio findet sich die historische Seele des Hauses wieder, unser Weinkeller. Erreichbar über eine Treppe im Eingangsbereich ist dieser bei jeder Buchung voll bestückt mit handverlesenen Weinen, Schaumweinen und Champagner. Jeder Gast darf sich hier gerne nach dem TRUST IN Konzept bedienen. Eine Eckbank im Weinkeller bietet die Möglichkeit hier zu essen und zu feiern. Parkplätze stehen direkt vor dem Studio zur Verfügung.Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an und teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche vor der Buchung mit.Jeder Gast hat die Möglichkeit, verschiedene Zusatzleistungen gegen einen Aufpreis zu buchen. Unsere hauseigene Masseurin verwöhnt Sie gerne mit wohltuenden Massagen und Bädern. Unser Personal Trainer hilft Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer körperlichen Ziele und zeigt Ihnen wirksame Übungen. Für besondere Karroserien bieten wir privat Parking in unserer beheizten und abgeschlossenen Garage. Auch bei Ihrer Freizeitplanung hier im wunderschönen Chiemgau unterstützen wir Sie gerne. Auf Anfrage kann ein Frauscher Allesio gechartert werden und eine geleitete Tour über den traumhaften Chiemsee Ihren Aufenthalt unvergesslich machen. Haustiere auf Anfrage! Bei Buchung vom 16.Oktober bis 23. Dezember ist der Aussenpool nicht zugänglich!!