Die einzeln stehende und 2010 erbaute Villa ist modern, luxuriös und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Wellness (Sauna und Jacuzzi) pro Woche 200 €, Fahrradabstellplatz.


Lage
Kanfanar. Die Villa befindet sich auf einem 1500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Im märchenhaften Binnenland Istriens gelegen bietet die Villa in Kanfanar eine perfekt ausgestattete Privatunterkunft für sechs Personen. Diese Villa in Kanfanar befindet sich in der Nähe touristischer Perlen an der Küste wie Rovinj, aber auch sehr nah an uralten Städten im Binnenland wie Dvigrad. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 3,50 m x 7 m 1,40 m tief). Swimmingpool mit Hydromassage.


Wellness
Sauna.


Freizeit
Fitnessgeräte und Tischtennis.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 5 km, Ortszentrum 15 km. Bahnhof, Arzt, Apotheke jeweils 500 m in Kanfanar. Flughafen in Pula 35 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 18 km in Rovinj (Strand 18 km in Rovinj mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 250 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV und Klimaanlage. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, TV und Klimaanlage. Küche mit Essecke (8 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Kochecke im Wohnzimmer mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine. 3 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (08.01.25-01.01.27), Internetzugang (08.01.25-01.01.27), Klimaanlage (08.01.25-01.01.27), Strom (08.01.25-01.01.27), Gas (08.01.25-01.01.27), Wasser (08.01.25-01.01.27), Heizung (08.01.25-01.01.27), Endreinigung (08.01.25-01.01.27), Bettwäsche (08.01.25-01.01.27), Handtücher (08.01.25-01.01.27), Badetücher (08.01.25-01.01.27).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (08.01.25-01.01.27), Ortstaxe laut Ortstarif. Kaution: EUR 400,-/Objekt.