Das Studio befindet sich in einem 1979 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2010 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz und Schaukel. Trampolin. Frühstück kann vor Ort dazugebucht werden, Getränkeservice im Haus. Brötchenservice.


Lage
Immenstadt im Allgäu, 850 mNN. Das Studio befindet sich auf einem offenen Grundstück mit Wiese und Sträuchern. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Im Gästehaus befinden sich insgesamt 7 FerienWohnungen: OAL ALP 001 (2 Personen), OAL ALP 002 (6 Personen), OAL ALP 003 (2 Personen), OAL ALP 004 (2 Personen), OAL ALP 005 (4 Personen), OAL ALP 006 (4 Personen). Das Gästehaus liegt direkt in der Natur. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 50 m). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück und einem Parkplatz im Ort (Entfernung 10 m). Es ist 1 kostenfreier Parkplatz pro Ferienwohnung vor dem Haus vorhanden.


Spezielles
Zentralheizung. Gitterbett, Kinderstuhl und Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Hunde
erlaubt, EUR 8.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 5 km, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1,8 km. Bahnhof, Hallenbad, Sauna, Kino, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 5 km in Immenstadt. Flughafen in Memmingen 50 km. Diskothek in Sonthofen 25 m. Bahnlinie 5 km. Hauptstraße 200 m. Kinderspielplatz 1,8 km. Vom Haus führen herrliche Spazier- und Wanderwege in die Umgebung. Im Sommer: Großer Alpsee 3 km in Großer Alpsee (Strand 3 km in Bühl mit Wiese und Sand). Bühl: Minigolf, Angeln, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 3 km. Tennis 5 km. Reiten in Missen 5 km. Golf in Steibis-Wiggensbach 25 km. Segeln und Surfen am Großen Alpsee in 3 km. Wasserskilift am Inselsee. Im Winter: Skilift 4 km in Stixner. Skigebiet 4 km in Missen-Wiederhofen-Wilhams (Missen-Wilhams). Loipe in Knottenried 3 km. Skiverleih, Skischule jeweils 4 km in Missen-Wilhams. Rodelbahn in Mittagbahn 4 km. Eislaufen in Sonthofen 1500 m.


Aufteilung
Studio, 1 Etage, 1 Zimmer, 24 qm, insgesamt 2 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Studio befindet sich in der 1. Etage und führt über eine Außentreppe und den Balkon direkt in den Vorraum mit Garderobe. Wohn/Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Essecke (2 Plätze) und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle). Kochnische (Durchgangszimmer) mit TV, Essecke (2 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Strom, Wasser, Heizung, Endreinigung, Ortstaxe (unter 6 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, Babybett - bei Buchung bitte bestellen, Hochstuhl - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Ortstaxe laut Ortstarif. Auf Wunsch: Frühstück 12 € pro Person pro Tag. Frühstück 8 € pro Kind unter 15 Jahre pro Tag. Kaution: Keine Kaution.