In das Ferienhaus laden wir jeden ein, der einmal geträumt hat, unvergessliche Augenblicke in einer eindrucksvollen Umgebung zu verbringen. Bis zu 10 Personen finden hier Ruhe oder Platz zum Radfahren, Laufen, Wandern, Golfen, Reiten und Schwimmen.Ein Platz zum Ausspannen & Kraft sammeln inmitten der unverwechselbaren Landschaft des Waldviertels. Erfahren Sie die magische Anziehungskraft mystischer keltischer Plätze in unmittelbarer Nähe oder besuchen Sie die zahlreichen Burgen, Schlösser und Klöster in der nahen Umgebung.Der Hof befindet sich in absoluter Ruhelage - 3 Minuten vom Schloss Rosenau entfernt - und besticht auf seinen 300 m² Wohnfläche durch die Symbiose von 229 Jahre alter Ursprünglichkeit gepaart mit Kunst und Modernität.Bis zu 10 Personen finden Platz zum Schlafen, wobei wir auch schon Feste mit über 100 Freunden feierten und ein kleines Zeltlager gebaut haben. Drei grosszügige Schlafräume Musikzimmer, Morgensonne und Christo Zimmer mit 60 und 2 x 40 m2 für 2 bis 6 Personen stehen zur Ihrer Verfügung. Das Atelier kann als weiteres Schlafzimmer für 2 genutzt werden. Für Kleinkinder gibt es zusätzlich Gitterbetten.Wintergarten, Schlafräume und Badewanne mit Blick über Wiesen, Felder und Wälder lassen Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.Verwöhnen Sie sich in unserem Saunabereich mit Dusche und Becken zum Abtauchen. Im Weinkeller haben wir zahlreiche Köstlichkeiten gesammelt und in einem Kellerbuch aufgelistet um auch auf geistiger Ebene Ihre Sinne zu verwöhnen.Neben einem Holzofen im Atelier der auch als offener Kamin dient, ist das Haus mit einer Zentralheizung und einem gemauerten Kachelofen in der Küche ausgestattet.Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Stereoanlagen in Bad, Küche, Atelier und im Musikzimmer, sowie Breitband Internetverbindung für Ihren Laptop, Satellitenfernsehen, VHS und DVD Player stehen bereit.Selber kochen oder die Gastronomie der Umgebung in Anspruch nehmen - wir geben Ihnen gerne Tipps.Mehrere moderne Sicherheitsanlagen bewahren Sie vor ungebetenen Gästen.Ob "Allein zu Zweit" fürs Wochenende oder Urlaub mit Kindern und Freunden, wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : Wintergarten, SaunaUmgebungLeihmöglichkeiten : Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder SchlittenverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Surfen, TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : www.waldviertel.atGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : SaunaGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungen 1Sonstiges : Gerne bemühen wir uns um ihre Wünsche.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11.00; Privatparkplatz; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Barrierefrei; Baujahr: 1787.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 10000.00 qm; Historisches Gebäude; Landgut; Premium; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fitnessgeräte; Heizung; Kinderstuhl; Klavier; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Eislaufen: 11,00 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Grassstrand: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 11,00 km; Entfernung See: 24,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 18,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Spielplatz: 1.00 m; Entfernung Tennisplatz: 11,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 11,00 km; Entfernung Wanderweg: 1.00 m; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 11,00 km; Entfernung zum Flughafen: 140,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Fahrrad Verleih: 11,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 10,00 km; Nahe Ski: 1.00 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 20,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 150,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: 75,00 EUR pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)