Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für die Küche

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienmitglieder direkt betreffen; terroristische Anschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden angeordnet wurden.


Im Preis nicht inbegriffen
Tourismussteuer (falls zutreffend)

Zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 100,00 pro Tier pro Reservierung, kleine Größe und maximal 1 Tier)


Im Herzen der Lunigiana, inmitten einer grünen Landschaft, umgeben von den Apuanischen Alpen, die sie wie ein Schutzschild umschließen, liegt die Villa Elsa. Es handelt sich um ein charakteristisches Landhaus aus Stein, das unter Verwendung typischer Materialien wie Stein, Marmor und Terrakotta fachmännisch restauriert wurde, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen verfügt über einen Säulengang mit Essbereich und einen Swimmingpool mit Ruhezonen. Die Lage im Grünen, in Filetto, nur wenige Minuten von Villafranca in der Lunigiana entfernt, garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, ermöglicht aber gleichzeitig den Besuch vieler Städte wie Carrara, Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa und Florenz, die alle leicht und schnell zu erreichen sind.

Interieur
Villa Elsa ist ein typisches, zweistöckiges Landhaus aus Stein. Der Haupteingang führt durch eine Glastür in ein großes, helles Wohnzimmer, das durch eine Eckbar, einen gemütlichen Essbereich und einen Entspannungs-/Fernsehbereich mit Zierkamin gekennzeichnet ist. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich eine schöne, gut ausgestattete, halb eingebaute Küche, die typisch für diese Gegend ist, mit Marmorspüle und -platte, und mit direktem Zugang zum Portikus und zum Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in einen Bereich, der als Waschküche genutzt wird, und in das erste große Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Poolbereich sowie in ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Vom Wohnzimmer aus führt eine große Marmortreppe hinauf zum Schlafbereich, der aus einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Klimaanlage nur in den Schlafzimmern.

Park
Die Villa ist von einem ebenen Garten mit eingezäuntem Rasen von ca. 500 qm umgeben, in dem hier und da Kastanienbäume gepflanzt wurden, um Privatsphäre und natürliche Schattenbereiche zu schaffen. Im vorderen Bereich der Villa befindet sich der gemauerte Portikus mit einem schönen Essbereich, der direkt mit den beiden Räumen des Hauptwohnbereichs verbunden ist: der Küche und dem Wohnzimmer.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also zur Zeit der Blumenblüte, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.

Schwimmbad
Das Schwimmbad befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist auch direkt vom Schlafzimmer im Erdgeschoss aus erreichbar. Er ist rechteckig, misst 12 x 5 m und hat eine Tiefe von 1,50 bis 2,5 m. Der Pool ist mit hellblauem PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung und eine Leiter für den Zugang zum Wasser. Die Umrandung ist aus Stein, ebenso wie die Pflasterung der Liegewiese rund um den Pool, die mit Liegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Der Pool steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.


Extra auf Anfrage
- Heizung (nach Verbrauch zu den aktuellen Marktpreisen)

- extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reinigungskraft)

- extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person).