Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für die Küche

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienmitglieder direkt betreffen; terroristische Anschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden angeordnet wurden.


Im Preis nicht inbegriffen
- Obligatorische Zusatzreinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche oder Teil der Woche/Tier)

- Tourismussteuer (€ 1,50 pro Person und Tag für die ersten 7 Tage. Bitte beachten Sie, dass Kinder unter 12 Jahren nicht zahlen).


Fortilizio, am Rande der Stadt Rapolano Terme gelegen, auf einer Anhöhe mit Blick auf das Val di Chiana und die Ebene des Sentino, umgeben von Eichen- und Kastanienwäldern, ist ein alter Wachturm, Teil des größeren Komplexes des "Castellare di Sarri,"Ein tausend Jahre altes, befestigtes mittelalterliches Dorf lombardischen Ursprungs, das im Laufe der Jahrhunderte seine ursprüngliche Struktur bewahrt hat und von einer dicken Stadtmauer umgeben ist, in der sich eine Waffenkammer befand, die später zu einer Kirche mit wertvollen, restaurierten Fresken aus dem 14. In unabhängiger Lage und von den jetzigen Besitzern sorgfältig zu einem komfortablen Landhaus umgebaut, hat Fortilizio seine architektonische Struktur mit den dicken Außen- und Innenwänden (die sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehme Temperaturen sorgen) des Erdgeschosses aus offenem Stein unverändert beibehalten. Bei der Innenausstattung überwiegen Tradition und lokale Materialien: Decken mit sichtbaren Balken und Kacheln, Böden aus gespaltenem Schiefer und gelbem Siena-Stein; die Zimmer sind mit antiken Möbeln ausgestattet, aber mit individuellen Details, die dem alten Charme des Gebäudes einen Hauch von Originalität und Leichtigkeit verleihen. Ein Urlaub in diesem bezaubernden Weiler, eingebettet in eine geschichts- und kunstreiche Naturoase und ganz in der Nähe des berühmten Kurortes Rapolano, ist eine einmalige Gelegenheit, Körper und Geist in einem Erlebnis zu revitalisieren, das alle Sinne anspricht. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen macht es auch zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der vielen ländlichen Dörfer mit ihrer ausgezeichneten Küche in der unmittelbaren Umgebung und für den Besuch der großen Kunststädte sowohl in der Toskana als auch im nahen Umbrien. Das Haus liegt ca. 70 m von dem der Eigentümer entfernt, die sich nur gelegentlich auf dem Grundstück aufhalten, und kann ein nützlicher Anhaltspunkt für Gäste sein, denen jedoch völlige Privatsphäre und exklusive Nutzung des Pools und des Parks garantiert wird. Um mehr Bilder des mittelalterlichen Dorfes zu sehen, besuchen Sie bitte die Website: www.castellaredisarri.org

Interieur
Das Haus hat zwei Etagen. Der Eingang im Erdgeschoss führt rechts in die Küche, die Toilette und die Waschküche und links in das Esszimmer und von dort in das Wohnzimmer mit Sofas und Satellitenfernsehen. Eine Treppe in der Eingangshalle führt in den ersten Stock, der aus einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche und zwei Doppelzimmern besteht, eines davon mit einem 1,40 m breiten Bett, die sich ein Bad mit Badewanne teilen. Diese Etage wird durch ein Wohn-/Lesezimmer mit Sofas und Kamin vervollständigt.

Klimaanlage nur in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer der ersten Etage.

Park
Das Anwesen, in dem sich das Haus befindet, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 40 Hektar, von denen der größte Teil bewaldet ist und anderthalb Hektar von einem Olivenhain bedeckt sind. Der Park ist bis auf etwa 1 Hektar komplett eingezäunt; hier wechseln sich Rasenflächen mit Wegen und gepflasterten Flächen ab, die überall von farbenfrohen Rabatten, Heilpflanzen, hohen Bäumen und Obstbäumen flankiert werden. Der zum Haus gehörende Bereich des Weilers hat einen unabhängigen und direkten Zugang vom Parkplatz auf der Rückseite des Hauses, am Ende der inneren, von Oleander gesäumten Zufahrt, und wird von einem schattigen Pinienwald und einem großen gepflegten Garten begrenzt. In dieser von Olivenbäumen umrahmten Grünfläche, vor der Fenstertür des Eingangs und der Küche und im Schutz des kühlen Schattens eines majestätischen Walnussbaums, wurde ein Ess- und Wohnbereich im Freien eingerichtet, der von Hortensien, Hibiskus und Jasmin umgeben ist.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also zur Blütezeit, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.

Schwimmbad
Perfekt in den Weiler integriert, befindet sich das Schwimmbad in einem privaten, eingezäunten Bereich des Grundstücks, nur wenige Meter vom Haus entfernt und durch ein Tor für die Sicherheit der Kinder zugänglich, umgeben von einer dichten Waldvegetation und auf einer Seite von einer Mauer eingerahmt, die mit einer reichen Auswahl an Sukkulenten und Büschen mit bunten Blumen geschmückt ist. Er ist mit cremefarbenem PVC ausgekleidet und mit Travertin eingefasst; eine große Treppe führt hinunter ins Wasser, und er verfügt über eine Warmwasser-Außendusche. Es ist 7 x 15 m groß und hat eine Tiefe von 1,2 bis 2 m. Es verfügt über eine Salzaufbereitung. Die mit toskanischem Travertin gepflasterte Liegewiese wird von einer großen Eiche dominiert, die für natürliche Kühle sorgt, und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, einem kleinen Tisch und Beleuchtung ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im Mai bis zum letzten Samstag im September geöffnet.

Haustiere: Ja, kleine Größe. € 50,00 pro Tier pro Woche oder Teil der Woche. Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer genehmigt werden, wobei die Anzahl der Tiere, die Größe und die Rasse mitzuteilen sind.


Extra auf Anfrage
- extra Reinigung (€ 15,00/Stunde pro Reinigungskraft)

- extra Bettwäsche (€ 12,00 pro Person)

- Heizung (nach Verbrauch zu den aktuellen Marktpreisen)

- Brennholz (€ 20,00/100 Kg)