Villa am Seeufer mit Zugang zum Strand Die ebenerdige Einfamilienvilla befindet sich am Ufer des Braccianosees in ruhiger Lage, umgeben von einem ca. 1500 m² großen, ebenen Garten mit privatem Zugang zu einem kleinen Strand, der ideal für Kanufahrer und Wassersportler, Angler und Schwimmer ist; auf dem Grundstück können Sie Ihr Auto kostenlos parken.

Die elegant eingerichtete Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit zwei Sofas, vier Sesseln, sechs Stühlen, einem Esstisch und einem 43-Zoll-Fernseher. Die beiden Doppelzimmer (eines davon auch mit Kinderbett) mit eigenem Bad (mit Fenster, Dusche und Haartrockner, WC und Bidet) verfügen über einen Kleiderschrank, eine Kommode, Stühle und Sessel. Die Küche, mit einem großen Tisch in der Mitte, ermöglicht es mehreren Personen, gemeinsam zu essen. Sie verfügt über einen Fernseher, DVD-Spieler und einen INTERNET- und WIFI-Anschluss. Die Küchenausstattung ist komplett mit Geschirr, Besteck und Töpfen und Pfannen. Es gibt einen Gasherd mit Gasofen, einen Mikrowellenherd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Toaster und einen Mixer (Miniprimer). Neben der Küche befindet sich ein Service-Bad mit Waschmaschine/Trockner, Besen, Mini-Waschbecken und Toilette, Bügeleisen und Bügelbrett. Die Kaution ist bei der Ankunft zu hinterlegen und wird bei der Abreise nach Überprüfung zurückerstattet. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. NEU 2020: Die Kurtaxe ist vor Ort zu zahlen. Die Gemeinde Bracciano hat eine Kurtaxe eingeführt, bitte beachten Sie den Abschnitt "Zusätzliche Kosten". Kinder unter 15 Jahren sind ausgeschlossen.

Das Grundstück ist umzäunt. Der Außenhof bietet Platz für mindestens drei Autos. Die Veranda, ca. 80 qm, ist mit zwei großen Tischen, Stühlen, Sesseln, kleinen Tischen, Liegestühlen, Außenbeleuchtung, festen Bänken und Blumenkästen ausgestattet. Der Garten ist eben, hat hohe Bäume, Blumen, einen kleinen Weinberg und direkten Zugang zum kleinen Strand.

Das Haus liegt direkt am Seeufer. Es ist 300 m von der Provinzstraße entfernt, die über eine intermodale Straße erreicht werden kann (Via Settevene Palo I trunk 18/A). Auf dem Grundstück, braunes und weißes Tor an der Nummer 12; in einem Nebengebäude wohnt der Gärtner mit seiner Frau. Geplante Abfahrtszeit: bis zehn Uhr morgens. Geplante Ankunftszeit: ab sechs Uhr nachmittags.
RESERVIERUNGEN WERDEN FÜR AUFENTHALTE VON WENIGER ALS 7 TAGEN NICHT ANGENOMMEN.
Mit dem Zug von BRACCIANO NACH ROM SAN PIETRO sind Sie in 50 Minuten nur wenige Schritte von der Basilika entfernt, in der die Feierlichkeiten zum JUBILEE 2025 stattfinden werden.
Es gibt zahlreiche Zugverbindungen von und nach Rom nach Bracciano. Der Bahnhof von Bracciano ist 2 km von der Villa entfernt und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Peter entfernt: die VATIKAN-MUSEEN

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3.00; Baujahr: 1974.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1500.00 qm; Renovierungsjahr: 2015.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 20,00 km; Entfernung Hafen: 30,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 0,50 km; Entfernung See: 20.00 m; Entfernung Spielplatz: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 60.00 m; Entfernung zum Meer: 20,00 km; Entfernung zum Wasser: 60.00 m; Kanu zu mieten: 0,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: 30,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 30,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 50,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 30,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag ( bei Gruppen von 1 bis 4 Person(en), wird berechnet bis zu 4 Person(en), bei Reisedauer von 1 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: inklusive
Waschmaschine: inklusive