Diese Ferienwohnung für zwei bis vier Personen befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses, das in einer kleinen Hofschaft abseits des Ortszentrums liegt. Sie befinden sich im östlichsten Teil Bayerns, nordöstlich von Passau, umgeben von saftigen Wiesen, Feldern und Waldbestand für einen erholsamen Urlaub.

Im Außenbereich genießen Sie die Erholung im Freien auf zwei weitläufigen Sonnenterrassen. Ein Grill für eine Mahlzeit im Freien und ein Parkplatz direkt am Haus stehen bereit. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus noch weitere Ferienwohnungen.

Die Ferienwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und bietet ein wohliges Ambiente dessen Charme sich durch Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Komfort definiert. Durch den separaten Eingang betreten Sie ungestört das Innere. Sie schlafen sehr komfortabel in einem großen Doppelbett, das mit zwei überlangen Matratzen (90 cm x 220 cm) ausgelegt und zu beiden Seiten von Nachttischkommoden mit Leselampen umgeben ist. Eine Kommode und ein doppeltüriger Kleiderschrank bieten ausreichend Verstauungsmöglichkeiten für Ihr Reisegepäck. Im Vollbad genießen Sie die Fußbodenheizung und ein Bad in der Eckbadewanne. Zur Ausstattung zählt weiterhin eine offene Dusche sowie ein unterbautes Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Haarfön. Im Wohnzimmer entspannen Sie gemeinsam nach einem Tagesausflug auf dem Big-Sofa, von wo Sie direkten Blick auf den wandmontierten Fernseher mit Sat.-TV und DVD-Anschluss haben. Darüber hinaus sorgt die Stereoanlage mit USB-Anschluss für Unterhaltung. Eine kostenlose Internetverbindung per WLAN ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Am Esstisch mit drei Stühlen vorbei, gelangen Sie zur voll ausgestatteten Landhausküche. Diese ermöglicht Ihnen eine umfangreiche Selbstversorgung anhand eines Vierzonen-Ceranherds, einer Kühl- und Gefrierschrankkombination, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Dank eines zusätzlichen Zimmers ist eine Aufbettung für zwei weitere Personen möglich. Ein separates WC und eine großzügige Garderobe ist ebenfalls vorhanden.

Im Ort warten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch nach ca. 5 Kilometern. Erfrischung an warmen Sommertagen bietet ein Freibad in einer Entfernung von ca. 12 Kilometern. Tagesausflüge nach Passau, den Bayrischen Wald, an die Donau oder den Pleckensteiner Wald an der tschechischen Grenze bieten sich an.

Die geräumige Sauna wurde Anfang Dezember 2019 fertiggestellt. Sie ist mit Altholz ausgekleidet und kann jederzeit genutzt werden. Bademäntel und Duschtücher stellen die Vermieter Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2011.00; Cottage; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 2000.00 qm; Landgut; Premium; Renovierungsjahr: 2019.00; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Babypaket: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Wäschewechsel: pro Woche inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Brötchenservice: 1,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom für E-Ladestation: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Abendessen: 48,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühstück: 18,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gefüllter Kühlschrank: 99,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: inklusive
Grillplatz: inklusive
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: pro Woche inklusive
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Halbpension: 66,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kinderbett: pro Stück inklusive
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Kleinkindpaket: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Koch: 220,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: inklusive
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Rodel: inklusive
Sauna: inklusive
Strandtuch: pro Stück inklusive
TV: inklusive
Bettwäschewechsel: pro Woche inklusive
Zwischenreinigung: 80,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)