Häufig gestellte Fragen - Nationale Identifikationsnummer (CIN) für italienische Immobilien

Willkommen bei den häufig gestellten Fragen zur Nationalen Identifikationsnummer (CIN) für italienische Immobilien. Diese Seite bietet umfassende Informationen zur CIN, ihren Anforderungen und wie Sie diese auf Holidu eingeben.

Wie kann ich die CIN beantragen?

Um Ihre CIN zu erhalten, gehen Sie zur Plattform Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Sie benötigen SPID oder CIE zum Anmelden. Sobald Sie Ihre Immobiliendaten verifiziert haben, können Sie die CIN beantragen. Für detaillierte Anweisungen lesen Sie das offizielle Handbuch des Ministeriums für Tourismus.

Ist die CIN für alle obligatorisch?

Ja, die CIN ist für alle Arten von Unterkünften erforderlich. Ab dem 2. November 2024 ist sie obligatorisch für:

• Eigentümer oder Verwalter von Hotel- und Nicht-Hotel-Tourismuseinrichtungen wie in den aktuellen regionalen Vorschriften und den autonomen Provinzen Trient und Bozen definiert
• Vermieter von Wohnimmobilien für Tourismus oder Kurzzeitmieten (wie in Dekret-Gesetz Nr. 50/2017 definiert, mit Änderungen durch Gesetz Nr. 96 vom 21. Juni 2017)

Wenn ich bereits einen regionalen oder provinzialen Identifikationscode habe, benötige ich dann immer noch die CIN?

Ja, wenn Sie bereits einen regionalen oder provinzialen Code haben, benötigen Sie immer noch die CIN und müssen beide Codes anzeigen.

Ich habe gelesen, dass mein regionaler Code automatisch zu einer CIN wird. Ist das wahr?

Derzeit müssen Sie die CIN beantragen. Regionale Codes werden nicht automatisch in CINs umgewandelt.

Ich habe keinen regionalen Code. Benötige ich die CIN?

Ja, Sie müssen die CIN beantragen, auch wenn Ihre Region keinen provinzialen oder regionalen Identifikationscode verlangt. Falls Ihre Region einen verlangt, müssen Sie diesen zuerst erhalten.

Ich besitze ein „Agriturismo". Benötige ich die CIN?

Ja, alle Immobilien, einschließlich Agriturismos, müssen die CIN beantragen, auch wenn die regionalen Vorschriften dies nicht spezifizieren.

Was ist das Gültigkeitsdatum für die CIN-Vorschriften?

Die CIN-Vorschriften wurden ab dem 2. November 2024 angewendet, und alle Immobilien müssen bis zum 1. Januar 2025 eine CIN erhalten haben. Seit diesem Datum unterliegen Sie Bußgeldern bei Nichtbeschaffung, Nichtanzeige oder Nichtveröffentlichung der CIN.

Welche Strafen drohen, wenn ich die CIN nicht bis zum 1. Januar 2025 erhalte?

Sie könnten mit Geldstrafen von bis zu 8.000 Euro für Vermieter rechnen, und 5.000 Euro, wenn die CIN nicht aufgelistet ist. Ihr Angebot könnte auch entfernt werden.

Wo muss ich die CIN anzeigen?

Die CIN muss außerhalb des Gebäudes angezeigt werden und in jeder Kurzzeitmiete-Anzeige, sowohl online als auch offline, enthalten sein.

Ich habe bereits die CIN. Wie gebe ich sie auf Holidu ein?

So fügen Sie Ihre CIN auf Holidu hinzu:

1. Melden Sie sich in Ihrem Konto an und wählen Sie Ihre Immobilie: Hier für Hosts anmelden
2. Gehen Sie auf der linken Seite zu „Konfiguration" und klicken Sie auf „Allgemeine Informationen"

1. Klicken Sie auf „Bearbeiten" neben „Immobilien-Informationen"

1. Geben Sie die CIN ein und klicken Sie auf „Speichern"

Wie sollte die CIN außerhalb meines Gebäudes angezeigt werden?

Die CIN sollte deutlich sichtbar außerhalb des Gebäudes angezeigt werden und den lokalen Stadt- und Landschaftsvorschriften entsprechen. Falls das Anbringen eines Schildes nicht möglich ist, sind andere Methoden zur Anzeige der CIN akzeptabel, solange sie sichtbar ist.

Wen kann ich kontaktieren, wenn ich Hilfe mit der CIN benötige?

Für Unterstützung kontaktieren Sie das Team des Ministeriums für Tourismus:

• Telefon: 06.164169910
• E-Mail:

Welche Immobilien müssen die neuen Sicherheitsstandards erfüllen?

Alle Kurzzeitvermietungsimmobilien (ob kommerziell verwaltet oder nicht) müssen folgende Sicherheitsausstattungen haben:

• Gasvergiftungs- und Kohlenmonoxid-Melder
• Feuerlöscher

Immobilien, die als Unternehmen verwaltet werden, müssen auch zusätzliche Sicherheitsinstallationsstandards erfüllen.

Wann muss ich die Sicherheitsanforderungen erfüllen?

Die Frist für die Erfüllung der Sicherheitsstandards ist der 1. Januar 2025, das gleiche Datum wie die CIN-Frist.

Mein Gebäude hat bereits Feuerlöscher. Benötige ich sie auch in meiner Mieteinheit?

Ja, jede einzelne Mieteinheit muss die Sicherheitsanforderungen erfüllen, auch wenn das Gebäude selbst bereits konform ist.

Wo finde ich mehr Details zu den Anforderungen an Sicherheitsgeräte?

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offizielle Website des Ministeriums für Tourismus.

Wir hoffen, dass Sie diese FAQ hilfreich und verständlich finden. Vielen Dank, dass Sie ein geschätzter Host bei Holidu sind!