CIN – Nationaler Identifikationscode für italienische Immobilien

Was ist die CIN?

Die CIN (Codice Identificativo Nazionale) ist ein nationaler Identifikationscode, den das italienische Tourismusministerium eingeführt hat, um Transparenz und Fairness auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen zu fördern. Gemäß Decreto Anticipi Nr. 145/2023 müssen alle Anbieter von Nicht-Hotel-Unterkünften – einschließlich Ferienvermietungen – einen CIN beantragen und erhalten.

Wann trat die Regelung in Kraft?

Die Regelung trat am 2. November 2024 in Kraft. Alle Mietobjekte sollten ihren CIN bis zum 1. Januar 2025 erhalten haben.

Warum brauche ich einen CIN?

Der CIN hilft, den Vermietungsmarkt transparent und wettbewerbsfähig zu halten, indem alle Immobilien eindeutig identifiziert werden. Dies schafft Vertrauen und Sicherheit für Gäste und fördert faire Bedingungen für alle Vermieter.

Wie beantrage ich einen CIN?

Folgen Sie diesen Schritten:

1. Besuchen Sie die Online-Plattform des Tourismusministeriums: Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
2. Füllen Sie das Antragsformular mit den Daten Ihrer Immobilie aus
3. Reichen Sie den Antrag ein und erhalten Sie Ihren CIN
4. Zeigen Sie den CIN außerhalb Ihrer Immobilie an und fügen Sie ihn in alle Ihre Angebote ein

Wo muss ich meinen CIN anzeigen?

Der CIN muss an zwei Orten angebracht werden:

• Außen an Ihrer Immobilie (deutlich sichtbar)
• In allen Ihren Mietangeboten online und offline

Welche Sicherheitsanforderungen gelten zusätzlich?

Zusätzlich zur CIN müssen Sie folgende Sicherheitsmaßnahmen erfüllen:

• Rauch- und Kohlenmonoxidmelder müssen installiert sein
• Feuerlöscher müssen vorhanden sein
• Professionelle Vermietungen (als Geschäftsbetrieb) müssen zusätzliche Sicherheitsinstallationen erfüllen

Wie kann ich meine Compliance unterstützen?

Um Ihre CIN-Compliance abzuschließen und Ihre Glaubwürdigkeit zu unterstreichen, können Sie ein offizielles CIN-Qualitätsabzeichen auf Ihrer Holidu-Anzeige hinzufügen. Bestellen Sie Ihr offizielles CIN-Premium-Abzeichen hier.

Was passiert, wenn ich keinen CIN habe?

Ohne einen gültigen CIN können Sie nicht legal kurzzeitig in Italien vermieten. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren CIN bis zum Stichtag beantragen, um Komplikationen zu vermeiden und Ihre Immobilie wettbewerbsfähig zu halten.