Was bedeutet "Eigentümer ändern"?

Der Eigentümer in Holidu ist der Kontoinhaber (Host). Das Ändern des Eigentümers bedeutet, eine Immobilie von einem bisherigen Kontoinhaber (aktueller Host) auf einen neuen Kontoinhaber (neuer Host) zu übertragen. Dieser Prozess stellt sicher, dass Auszahlungen, Verträge und Verantwortungen korrekt zugewiesen werden.

Regeln und Bedingungen

• Eine Immobilie pro Übertragung: Massenübertragungen sind nicht möglich.
• Unabhängiger Vertrag: Der neue Kontoinhaber muss seinen eigenen Vertrag unterzeichnen (unabhängig vom vorherigen).
• Buchungen vor der Änderung: Diese werden in Rechnung gestellt und an den bisherigen Kontoinhaber ausbezahlt.
• Buchungen nach der Änderung: Diese werden in Rechnung gestellt und an den neuen Kontoinhaber ausbezahlt.
• Onboarding-Gebühr: Diese wird nur einmal pro Immobilie erhoben. Falls diese bereits vom bisherigen Kontoinhaber bezahlt wurde, wird sie nicht erneut berechnet. Wurde sie noch nicht erhoben, wird sie von der ersten Auszahlung des neuen Kontoinhabers nach seiner ersten Buchung abgezogen.

Auswirkungen auf Auszahlungen und Rechnungsstellung

Bisheriger Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Migrationsdatum bestätigt wurden.

Neuer Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Migrationsdatum bestätigt wurden.

So beantragen Sie die Änderung

Wenn Sie die Eigenschaft einer Immobilie auf einen neuen Host übertragen möchten, kontaktieren Sie uns bitte über den Holidu Assistant.

Wichtige Überlegungen

Sichtbarkeit von Buchungen: Nach dem Eigentümerwechsel haben Buchungen, die vor der Migration vorgenommen wurden, möglicherweise begrenzte Sichtbarkeit oder werden möglicherweise gar nicht im neuen Konto angezeigt. Der neue Kontoinhaber erbt die Buchungsdaten des vorherigen Eigentümers nicht automatisch.

Buchungsmigration: Dies muss bei Holidu angefordert werden. Es gibt derzeit keinen automatisierten oder standardisierten Prozess zur Übertragung bestehender Buchungen auf ein neues Konto. Wenn Sie möchten, dass Buchungen vor der Migration im neuen Konto sichtbar und verwaltbar sind, müssen Sie dies explizit vom Holidu-Team anfordern. Bitte beachten Sie, dass ohne diese Anfrage der neue Eigentümer keinen Zugriff auf Buchungen hat, die vor der Migration erstellt wurden.

Kommunikation mit Gästen: Stellen Sie sicher, dass Gäste über Änderungen am Konto oder Eigentümer benachrichtigt werden, um Verwechslungen bezüglich Check-ins, Zahlungen oder Kommunikation zu vermeiden.

Best Practices

• Überprüfen Sie die Eigentümerangaben immer doppelt, bevor Sie Änderungen bestätigen.
• Stellen Sie sicher, dass die Eigentümerangaben aus rechtlichen oder steuerlichen Gründen Ihren offiziellen Unterlagen entsprechen.
• Wenn Sie unsicher sind, wie die Änderungen durchgeführt werden sollen, wenden Sie sich an den Holidu Assistant für Unterstützung.