Informationen zum Gastgeber
Eine gemütliche Ferienwohnung in sonniger Süd-West-Hanglage mit herrlichem Blick auf den Lamer Winkel wartet auf Sie.


Ferienwohnung "Am Postgarten": ca. 64 qm für 2 Personen mit E-Ladestation

Die Ferienwohnung liegt 0,2 km vom Ortskern entfernt. Kein Durchgangsverkehr. Wir bieten Ihnen komfortable Ausstattung, Freisitz mit Bergwelt-Panorama, Liegewiese, TV (Entertainment) im Wohn- und Schlafbereich, Barbecue ("Culinary Modular System"). Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Kostenfreies Internet per Wlan. Freier Eintritt ins Osserbad (Osserbad Plus)...

Wir würden uns freuen, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen!









Konditionen/Extras
Anzahlung 40 %

bei Übernachtungen > 3 Tage sind 40 % des Mietpreises direkt zu überweisen.



Einmalzahlung


bei 1 bis 3 Übernachtungen ist der komplette Rechnungsbetrag direkt zu überweisen.


Buchungsrelevante Informationen




Anreise von 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr (außer nach vorheriger Absprache.

Abreise bis 10:00 Uhr.

Spätabreise nach vorheriger Absprache möglich, wir berechnen 30,00 EUR .

Stornierungen bis 14 Tage vor Anreise sind kostenfrei, Stornierungen zwischen 14-7 Tagen vor der Anreise werden mit 50% der Gesamtkosten berechnet, Stornierungen in den 7 Tagen vor der Anreise werden mit 100% der Gesamtkosten berechnet.



Zusätzliche Gebühren
Hund mit eigenem Schlafkorb oder Decke: 5,00 EUR pro Hund und Nacht.

Gebühren für Tiere werden separat in Rechnung gestellt. Max: 2 Hunde!



Kurtaxe wird separat berechnet: Erwachsene 2,00 EUR, Kinder 0,80 EUR. Bei einem Behinderungsgrad von 100 % entfällt die Kurtaxe. Begleitpersonen von Schwerbehinderten sind vom Kurbeitrag befreit.




Nichtraucherwohnung

Bei Anreise montags - bitten wir um Rücksprache





Anreisebeschreibung
Lam liegt im Landkreis Cham in Bayern. Es ist über die A3 Nürnberg Richtung Passau erreichbar. In Regensburg wechseln Sie über das Kreuz Regensburg auf die A93 Richtung Hof/Weiden. Hier nehmen Sie nach dem Pfaffensteiner Tunnel die Ausfahrt 38 Regensburg-Nord und fahren auf der B16 Richtung Cham. Die B16 endet in der B85 welcher Sie bis Cham Ausfahrt Chamerau folgen und hier abfahren. Ab hier geht es über die Landstraße über Bad Kötzting, Grafenwiesen, Hohenwath und Arrach nach Lam.

Beschreibung der Einheit
Herzlich willkommen in unserer Ferienwohnung

Unsere Nichtraucher-Ferienwohnung mit eigenem Parkplatz und E-Ladestation ist das ideale Zuhause für Ihre Urlaubszeit.

Genießen Sie die familiäre und gemütliche Atmosphäre unseres Hauses mit der ruhigen eigenen Terrasse. Hier liegt Ihnen der Lamer Winkel zu Füßen, das Panorama unserer Acht-Tausender inspiriert zu den schönsten Ausflügen und Wanderungen in die umliegende Bergwelt. Egal, was Sie unternehmen wollen, Osser, Großer Arber oder unser Osserbad sind einfach zu erreichen. Entspannen Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag auf Ihrer eigenen Panorama-Terrasse.





Da das Zweifamilienhaus (2 separate Wohnungen) auf Hanglage gebaut ist, ist die Ferienwohnung genauso Erdgeschoß wie die Hauptwohnung und somit ist der Eingang zur Ferienwohnung mit einem eigenen Zugang ohne Barrieren ohne Treppen zu erreichen.

Die activCard Bayrischer-Wald ist inklusiv

und somit täglicher freier Eintritt ins Osserbad incl. aller Saunen und mehr als 130 Objekte im Bayrischen-Wald sind kostenfrei oder ermäßigt.

GUTi inklusive

und somit freie Fahrten mit öffentlichen Regionalbussen und -bahnen.

Zur Ausstattung gehören






Funktelefon (eigene Rufnummer), Flachbildschirme (Entertainment) im Schlaf- als auch im Wohnraum, voll ausgestattete Küche, separates Tiefkühlgerät, gemütliche Eckbank, moderne Wellness-Dusche, festinstallierter Safe, Waschmaschine incl. Trockner, Barbecue Grill (Pizza, Händl...), Hausprospeckt etc.

Handtücher und Bettwäsche (Betten sind bezogen) stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Zusätzliche Decken und Kopfkissen auf Wunsch.

Ebenso können Sie kostenlos das Internet per Wlan nutzen.

Alle Entertainment-Sendungen können aufgezeichnet und zum späteren Zeitpunkt angesehen werden.









Auf Wunsch:

Getränke-, Wäsche-, TransFair- (zum Bahnhof Lam) und Reinigungsservice während des Aufenthaltes (kostenpflichtig).

Sie können uns auf den bekannten Online-Systemen direkt buchen.





Unser Haus liegt in herrlicher Lage, zentrumsnah und doch ruhig (kein Durchgangsverkehr). In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz mit Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten.

Anregungen von Gästebewertungen online auf unserer Webseite, in den Online-Systemen oder auch direkt beim Gastgeber.

Aktuelle Informationen zum Haus oder in der Region sowie Veranstaltungen (Information, Tagesprogramme) sind online (Gastfreund-App ) sowie als Broschüren vorhanden.



Fahrräder, Ski, Schlitten können im Geräteschuppen untergebracht werden (kein Abstellraum in der FeWo).





Umgebung:

Leihmöglichkeiten:

Fahrrad, Ski, Snowboard, Schlitten





Sportmöglichkeit in der direkter Umgebung:

Golf (1,4 km)*, Minigolf (1,5 km)*, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rodeln, Ski (Langlauf), Gästeschießen, Tennis außen (2,0 km)*, Tennis Halle (1,5 km)*, Wasservergnügen im Osserbad

* echte Meterzahl (Straße), keine Luftlinie





Sportmöglichkeit in der Umgebung:

Angeln, Kanu, Reiten, Ski (alpin), Bergsteigen, Klettern, Eisstockschießen auf Asphalt





Name des Skigebietes:

Großer Arber (Ski-Weltcup-Strecke); Hoher Bogen; Skigebiet Eck; alle mit Beschneiung





Sonstiges:

Kutschfahrten (im Winter mit Schlitten), Fackelwanderung, Goldwaschen, Edelsteinschatzsuche (nur für Kinder
Tierpark, Greifvogelpark, Wildgarten mit Unterwasserbeobachtungsstation, Zündholzmuseum, Waldwipfelweg (Haus auf dem Kopf), Sommerrodelbahn, Drachenstich, Hexennacht





oder einfach nur Genießen und Ausruhen





















Konditionen/Extras
Nichtraucherwohnung

Ausstattung

1 Schlafraum:

Doppelbett mit verstellbarem 42er Lattenrost (1,00 m x 2,00 m/Bett), getrennte Matratzen, Nachtkonsolen, Nachttischlampen, Leseleuchten, TV-Flachbildschirm, Telefon,

Ganzkörperspiegel, Stummer-Diener, LED-Wecker,

Bettwäsche vorhanden

Bad-WC
Wellness-Dusche, Toilette, Badkombination, Hocker, Föhn, Kosmetikspiegel

Hand- und Badetücher vorhanden

Erstausstattung
Seife, Shampoo, Kosmetiktücher etc.

Küche
Küchenzeile, Ceranfeld mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Kaffeeautomat, Kaffeemaschine, Padmaschine Senceo, Eierkocher, Fondue, Wasserkocher, Toaster, Tassen, Teller, Besteck, Kochgeschirr, Bowle-Set, Sensor-Abfalleimer

Essecke
Sitzgruppe mit Tisch, audiovisuelle Konferenzausstattung, TV-Flachbildschirm, Panoramablick

Wohnraum
TV-Flachbildschirm, (Entertainment), Internet, Sitzgruppe, Wohnzimmertisch, Radio (CD, MP3, USB, Bluetooth), Kommode, Vitrine, Stehlampe, Minibar, Spielesammlung, Schachspiel

Diele
Bauernkleiderschrank, Garderobe, Spiegel, Schuhtruhe, Sitzbank, Hundestation, elektronisches Dartspiel

Hauswirtschaftsraum
Hier können Sie bequem Ihre Koffer ablegen.

Waschtrockner, Schuhtrockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Wäschespinne, Safe, Tischgrill, Erste Hilfe, Reinigungsutensilien, Zentralstaubsauger, Abfallbehälter (Zeitung, Dosen, Glas und Plastikbecher)

Terrasse
Sitzgruppe mit Tisch, Markise, Sonnenschirm 3 m mit Hand-kurbel, Liegestühle, Barbecue Grill mit dem "Culinary Modular System", Teich mit Sitzbank

Südbalkon
Die Süd-Terrasse ist in der 1. Etage. Leicht über den Haupteingang ebenerdig erreichbar.

Sitzgruppe mit Tisch, Schuhputzautomat





Parkplatz
Hauseigener Parkplatz mit E-Ladestation PKW

Geräteschuppen
Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Ski, Schlitten

Service
Abholung vom Bahnhof Lam, Hunde erlaubt

Konditionen und Extras

Anzahlung 40 % - bei Übernachtungen > 3 Tage sind 40 % des Mietpreises direkt zu überweisen. Einmalzahlung - bei 1 bis 3 Übernachtungen ist der komplette Rechnungsbetrag direkt zu überweisen

Hunde pro Tier/Nacht 5,00 EUR

Stornorichtlinien
Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten


Rücktritt bis zum 14. Tag vor Beginn der Mietzeit: 0 % des Mietpreises

Rücktritt 8. bis zum 13. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50 % des Mietpreises

Rücktritt 0. bis zum 7. Tag vor Beginn der Mietzeit: 100 % des Mietpreises





Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint. Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten. Der Vermieter hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen lassen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen.