Ratgeber

22 Beiträge

Ratschläge, Hinweise und Tipps für die Vermietung von Ferienunterkünften

Virtuelle Reservierungsmanagerin von easybooking

Virtuelle Reservierungsmanagerin von easybooking

easybooking ist ein Unternehmen, das sich darauf spezialisiert hat, innovative Lösungen für Gastgeber zu entwickeln. JULIA, die virtuelle Rezeptionistin von easybooking übernimmt viele Arbeiten, die in einem Unterkunftsbetrieb anfallen. Sie kümmert sich um die gesamte Gästekommunikation – von der Anfrage bis zur Buchung – und noch viel mehr. So generiert […]

Tipps und Tricks für schöne Fotos von der Ferienwohnung

Tipps und Tricks für schöne Fotos von der Ferienwohnung

Anhand von Bildern kann man dem Besucher einer Online-Anzeige am besten nahe bringen, warum er gerade in diesem Feriendomizil seinen Urlaub verbringen soll. Denn ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte. Die Ferienunterkunft sollte also von seiner besten Seite präsentiert werden. Aussagekräftige, helle Bilder sollten die zukünftigen Gäste fesseln. Denn […]

Gesetzentwurf zu WLAN

Freies WLAN auch in der Ferienwohnung?

Freies WLAN in einer Ferienwohnung wird es wohl auch in der Zukunft eher nicht geben. Die Bundesregierung will, nach ihrem Gesetzentwurf vom 11.03.2015, zwar WLANs öffnen – aber nicht für Privatpersonen. Ein echtes offenes WLAN bleibt scheinbar weiterhin unerwünscht. Bisher müssen alle Betreiber eines WLAN dafür haften, was in ihren […]

Verbot von Ferienwohnungen in Berlin verfassungswidrig?

Verbot von Ferienwohnungen in Berlin verfassungswidrig?

In vielen großen und kleinen Städten in Deutschland werden Verbote der Zweckentfremdung von privatem Wohnraum als Ferienwohnung erlassen. Das hören und lesen wir von ferienwohnungen.de immer wieder. So auch in Berlin. Denn seit dem 01. Mai 2014 gilt in Berlin die Zweckentfremdungsverbot-Verordnung für Wohnraum. Mit dieser möchte der Berliner Senat […]

Videodreh für YouTube - Klappe

Ferienwohnung per Video präsentieren

Aussagekräftige Texte in Kombination mit hoch aufgelösten Bildern sind gut – EIN FILM IST BESSER! Einen selbst gedrehten Videoclip können Sie in Ihrer Anzeige bei ferienwohnungen.de veröffentlichen. Sie erhalten damit eine zusätzliche kostenlose Werbemöglichkeiten. Den Film können Sie dann auch  auf Ihrer eigenen Homepage einbinden. Es ist gar nicht kompliziert, […]

Versicherung für Ferienhaus oder Ferienwohnung

Versicherungen für Ferienimmobilien

Das Vermieten von Ferienhaus oder Ferienwohnung ist ein steuerpflichtiges Gewerbe. Der Eigentümer beziehungsweise Betreiber sollte das auch dann berücksichtigen, wenn er die dafür notwendigen Versicherungen abschließt. Versicherungen für Ferienimmobilien Auf der einen Seite muss das Immobilieneigentum wie die Ferienwohnung versichert werden. Andererseits muss sich der Vermieter auch vor berechtigten Schadensersatzansprüchen […]

GEMA-Gebührenpflicht

GEMA-Gebührenpflicht

Für die Nutzung öffentlich-rechtlicher Rundfunkangebote fallen GEZ-Gebühren an. Vermieter von Ferienunterkünften sind jedoch auch gegenüber Verwertungsgesellschaften privater Urheberrechte wie GEMA und VG Media entgeltpflichtig. Die Aufgaben der Verwertungsgesellschaften Die Verwertungsgesellschaften nehmen die Nutzungsrechte aus Urheberrechten für ihre Mitglieder wahr. Alle Einnahmen abzüglich der Verwaltungskosten werden an die Urheberberechtigten ausgeschüttet. Die […]

Reiserecht

Vermeidbare Vermieterhaftung für Filesharing

Der Vermieter einer Ferienwohnung haftet auch als Anschlussinhaber nicht für Urheberrechtsverletzungen seines Mieters Der Eigentümer einer Ferienwohnung hatte glücklicherweise den Mut, offensiv auf eine Filesharing-Abmahnung zu reagieren. Sie gingen aus der Defensive in die Offensive und klagten auf Feststellung, dass ein Mitdichter und Mitkomponist eines Musikwerks sie nicht wegen einer […]

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für Ferienunterkünfte

Mit Beginn des Jahres 2013 wurde der grundsätzlich von deutsche Bürgern und Bürgerinnen zu entrichtende Rundfunkbeitrag eingeführt. Vormals wurde  dieser von der Gebühreneinzugszentrale (GEZ) eingezogen Der zu zahlende Beitrag von 17,50 Euro monatlich berechtigt dabei zu einem Konsum aller zur Verfügung stehenden Medien ohne eine Unterscheidung zwischen Radio, Fernseher und […]

WLAN in Ferienwohnung oder Ferienhaus

Internet(WLAN)-Zugang im Ferienobjekt

Dann haben Sie sicherlich auch schon davon gehört welche Folgen Ihnen durch einen Missbrauch dieses Internetanschlusses drohen (Störerhaftung)?! Diese Folgen können z.B. dann eintreten, wenn Ihre Gäste illegal Musik oder Filme aus dem Internet herunterladen oder auf verbotene bzw. kostenpflichtige Seiten surfen. In einem solchen Moment hinterlässt der Missbraucher nämlich […]