Kaution für Ferienwohnungen & Ferienhäuser

Kaution für Ferienwohnungen & Ferienhäuser

Ist eine Kaution sinnvoll oder nur extra Aufwand?

Kaution – ja oder nein? Als Vermieter oder Vermieterin einer Ferienunterkunft stehen Sie vor dieser Entscheidung. Immerhin vertrauen Sie unbekannten Personen Ihr Feriendomizil samt Ausstattung an. Und nicht immer gehen Feriengäste besonders pfleglich mit fremdem Eigentum um. Mal fehlt ein Gegenstand, mal ist plötzlich ein Gerät defekt, mal sind Möbel zerstört. Im Allgemeinen sind die […]

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Verkehrssicherungspflicht

Verkehrssicherungspflicht

Worauf Sie als Vermieter einer Ferienwohnung achten müssen!

„Eigentum verpflichtet!“ – dieser Satz gilt besonders für Sie als Vermieter oder Vermieterin einer Ferienunterkunft. Eine dieser Pflichten ist die ungeliebte Verkehrssicherungspflicht. Danach sind Sie als Vermieter verpflichtet, Ihre Feriengäste vor körperlichen und gesundheitlichen Schäden zu schützen. Das heißt: Sie müssen alle erforderlichen und zumutbaren Sicherungsmaßnahmen treffen, damit Ihre Gäste nicht zu Schaden kommen – […]

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Einbruchschutz bei Ferienwohnungen & Ferienhäusern

Einbruchschutz bei Ferienwohnungen & Ferienhäusern

Lassen Sie Dieben keine Chance!

Die Zahl der Wohnungseinbrüche in Deutschland macht Angst. Allein im Jahre 2019 erfasste die Polizei rund 90.000 gemeldete Fälle – das ist ein Einbruch alle sechs Minuten. Besonders Objekte für die kurzzeitige Vermietung sind ein beliebtes Ziel der Langfinger, da Ferienwohnungen und Ferienhäuser außerhalb der Hauptsaison oft wochenlang leer stehen. Als Vermieter oder Vermieterin sollten […]

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WLAN in Ferienwohnung oder Ferienhaus

WLAN im Ferienobjekt – Störerhaftung endgültig gekippt

Neue Gesetzesänderung schützt WLAN-Betreiber vor teuren Abmahnungen

Ob Sie ein Ferienhaus am Strand vermieten, eine Hütte in den Bergen oder eine Ferienwohnung in der Stadt: Den Zugang zum Internet über ein schnelles WLAN wollen Ihre Gäste keinesfalls missen. Doch wie sieht es rechtlich aus? Dürfen Sie in Ihrem Ferienobjekt einen WLAN-Zugang ohne Weiteres anbieten? Wer haftet für illegales Herunterladen von Musik oder […]

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Hygiene und Desinfektion in der Ferienwohnung während COVID-19

Hygiene und Desinfektion in der Ferienwohnung während COVID-19

Hygieneplan: Was Sie als Vermieter darüber wissen sollten

Hygiene in Ferienwohnung oder Ferienhaus – seit jeher oberstes Gebot für Vermieter und Feriengäste. Aber in Zeiten von COVID-19 ist Hygiene in der Ferienunterkunft noch wichtiger, damit sich Infektionen nicht weiter ausbreiten. Das Virus kann auf einigen Oberflächen mehrere Stunden oder sogar Tage überleben. Dadurch ist eine Infektion mit COVID-19 möglich, wenn Menschen eine kontaminierte […]

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Zweckentfremdung von Wohnraum – Städte haben genug

Zweckentfremdung von Wohnraum – Städte haben die Nase voll

Geldstrafen von bis zu 500.000 Euro drohen! Wo und wie sind Sie als Vermieter davon betroffen?

Privaten Wohnraum als Ferienunterkunft zu vermieten ist beliebt und lukrativ. Schließlich sind Feriengäste, die nur kurzzeitig mieten, für viele Vermieter um einiges profitabler als normale Mieter. Und auch viele Städteurlauber freuen sich über die Möglichkeit, eine günstige Ferienwohnung im Zentrum zu buchen. Doch besonders in den Großstädten und Ballungszentren führt die kurzzeitige Vermietung an Touristen […]

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