Wohnen über den Dächern der Dresdner Neustadt - 3FDGL Obj-Nr. 157285, Apartment in Dresden (Neustadt)

Die elegante Maisonette-Wohnung in einem typischen Gründerzeithaus der Dresdner Neustadt ist idealer Ausgangspunkt um Stadt und Umgebung zu entdecken.

Das Gründezeithaus der Leipziger Vorstadt wurde um die Jahrhundertwende erbaut und präsentiert sich mit der typischen Klinkerfassade, die diesen Stadtteil so prägt.
1992 wurde das Gebäude total rekonstruiert, Die drei Dachgeschoss-Maisonette Wohnungen wurden im Ramen des Dachausbau komplett neu gebaut .

Die Maisonette im 4. Geschoss kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, auf der unteren befindet sich das Gäste-WC mit Dusche.
Zwei Doppelschlafzimmer bieten Platz bis 4 Personen. Jedes Schlafzimmer ist mit Schränken ausgestattet, in denen alles Platz finden kann.
Über eine geflieste Innentreppe erreicht man die obere Ebene mit dem offenen Wohnbereich mit eleganter Ledercouch, TV, und offener Küche und dem zweiten Bad.
Die schöne Einbauküche ist voll ausgestattet, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wasserkocher, Mikrowelle stehen zur Verfügung, sowie ein großer Essplatz mit Stühlen zur Treppe hin.
Das Tageslichtbad mit Badewanne erreicht man über einen kleinen Vorraum, hier stehen Waschmaschine und Trockner.
W-Lan und Internetzugang steht in allen Wohnungen zur Verfügung.

Bettwäsche kann auf Anfrage gegen Aufpreis gestellt werden.

Für Fahrräder können im Innenhof oder alternativ im Keller abgestellt werden.

Freie Parkplätze auf der Fritz-Reuter-Straße je nach Verfügbarkeit.

Bad und Sanitär

• Badewanne
• Dusche
• Handtücher nicht vorhanden
• Trockner
• WC
• Waschmaschine

Küche und Haushalt

• Bügeleisen
• Einbauküche
• Gefriermöglichkeit
• Geschirrspüler
• Herd
• Kühlschrank
• Staubsauger
• Wasserkocher

Allgemein

• Aufzug
• Heizung

Unterhaltung und Kommunikation

• Empfang deutschsprachiger TV-Programme
• Internet
• W-LAN

Besonderheiten

• Allergikergeeignet
• Haustiere nicht gestattet
• Nichtraucher

Verpflegung

• Selbstverpflegung

Zusätzliche Angaben zur Verpflegung

Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmärkte und Spät-Shop, sowie Restaurants, Cafés und Lokale stehen im nahen Umkreis zur Verfügung.

Urlaubsideen

• Wer das Weinbaugebiet Sachsen, Meissen, Weinböhla und das Elbtal erkunden will und gleichzeitig das quirlige Leben der Dresdner Neustadt und die Kulturmetropole Dresden, der ist hier genau richtig. Wein-Urlaub
• Die Wohnung, sowie weitere Wohnungen im Objekt eigenen sich auch für längere Aufenthalte in Dresden, zum Beispiel beruflich bedingt, als vorübergehende Zweitwohnung. Mietdauer von 1 Monat bis über 1 Jahr und länger sind möglich. Langzeitvermieter

Das Gebäude befindet sich am Rand der bunten Dresdner Neustadt, der sogenannten Leipziger Vorstadt und am Rand des quirligen Hechtviertels mit seinen Geschäften und Lokalen.
S-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Spielplatz und ein schöner, historischer Friedhof.

Das Dresdner Neustadt mit Hechtviertel und Leipziger Vorstadt bietet viele internationale Restaurants, Boutiquen, Cafés, Kneipen, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und kulturelle Angebote.
Besondere Anziehungspunkte sind im Hecht die St.Pauli-Ruine mit ihrem Theatersommer und zwischen Görlitzer Strasse und Alaunstrasse die Kunsthofpassage mit dem berühmten Regenrinnenhaus.
Von der Dresdner Neustadt erreicht man mit kurzen Wegen, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Sehenswürdigkeiten der Kulturstadt Dresden und Umgebung, die Elbe mit ihren schönen Elbwiesen und Fahrradwegen, die Dresdner Heide, Moritzburg, Pillnitz, Meißen oder die Lausitz.

Wir empfehlen, die Dresdner Altstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden, es gibt Fahrräder oder auch Roller, die angemietet werden können.
Die Roten Doppeldecker bieten mit dem Hop-on-hop-off-System eine interessante Möglichkeit, die Stadt in verschiedenen Touren kennen zu lernen. Die Museen der Sächsischen Kunstsammlungen mit der Gemäldegalerie Alte Meister, dem Residenzschloss, dem Albertinum mit den Modernen Meistern ebenso wie das Volkskunstmuseum oder die berühmte Semperoper laden zu einem Besuch oder einem geführten Rundgang mit Gästeführer ein.
Oder auch das Militärhistorische Museum, nur wenige hundert Meter von der Dresdner-Neustadt entfernt ist auf jeden Fall einen Besuch wert.
Sie mögen es sportlich? Warum nicht mal in Dresden Bouldern in einer der zahlreichen Boulder-Hallen, oder Schlittschuhlaufen im Winter, z.B. im Innenhof des Taschenbergpalais oder in der Ei

Anreise

Mit dem Auto:
Von der Autobahn erreicht man die Dresden Neustadt in kürzester Zeit am besten über die Ausfahrt Dresden Nord oder Dresden Wilder Mann. An der Kreuzung Hansastraße oder Großenhainer mit der Fritz-Reuter-Straße nach links abbiegen, das Haus Nr. 9 liegt auf der rechten Seite.
Parkmöglichkeiten direkt am Seitenrand vor dem Haus.

Mit dem Flugzeug:
Der Dresdner Flughafen befindet sich nur 15 Minuten entfernt am nördlichen Rand Dresdens. Ein Shuttle-Zug verbindet im 30-Minuten-Takt den Flughafen mit der Dresdner Neustadt. Vom Bahnhof Neustadt dann weiter zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit dem Zug:
Bahnhof Dresden-Neustadt und von dort zu Fuß (ca. 20 Minuten) oder mit dem Taxi.

Wer möchte, kann auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen:
vom Bahnhof Neustadt oder auch Hauptbahnhof mit der S-Bahn eine Station bis Bischofsplatz fahren.
Von der Haltestelle sind es nur noch 2-3 Minuten zur Fritz-Reuter-Strasse 9.

Freizeitaktivitäten der Region

• Indoor-Spielhaus
• Inline-Skaten
• Kanufahren
• Mountainbiken
• Nordic Walking
• Radfahren
• Schlittschuhlaufen
• Schwimmen
• Shopping
• Sightseeing
• Ski-Langlauf
• Wandern
• Weinproben
• Zoo

Zusätzliche Freizeitaktivitäten

Historische Schaufelraddampfer auf der Elbe, Schmalspurbahnen, Karl-May-Museum in Radebeul, Weinfeste, Wandern und Klettern in der Sächsische Schweiz, Bouldern, u.v.m.

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Saisonpreise

Optionale Zusatzleistungen

Weitere Informationen

Kaution:
Die Kaution beträgt 300,00 €. Sie ist zusammen mit der Zahlung der Mietpauschale vor Anreise zu überweisen. Die Kaution wird nach der Abreise, sofern keine Mängel vorliegen, vollständig zurücküberwiesen.

Beherbergungssteuer:
"Die Beherbergungssteuer ist abhängig von den Kosten für die einzelne Übernachtung der Beherbergung (einschließlich Mehrwertsteuer).
Die Beherbergungssteuer beträgt 6% (sechs Prozent) des Übernachtungspreises, abgerundet auf volle Euro-Cent."

Die Beherbergungssteuer wird auf die Mietpauschale für die gesamte Mietdauer inklusive der Zusatzleistungen erhoben und ist im Voraus zu überweisen.

Stornierungen und Reiserücktritt

Zahlungsbedingungen:

Innerhalb von 14 Tagen nach Zusage/Abschluss des Mietvertrages muss eine Anzahlung von 20% der Gesamtmiete erfolgen.
Bis spätestens 14 Tagen vor Anreise/Mietbeginn muss der verbleibende Restbetrag eingegangen sein.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Mietvertrag.

Im Falle eines Rücktritts vom Vertrag hat der Mieter hat das Recht einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang für den gebuchten Zeitraum übernimmt. Dafür kann nach Ermessen eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden in dem Fall nicht erhoben.

Kurzfristige Anmietung:
Im Falle einer kurzfristigen (spontanen) Anmietung, ist der Gesamtpreis bis zum Anreisetag zuzüglich der Kaution und der Beherbergungspauschale im Ganzen zu überweisen und die Zahlung zu belegen.

Frau Monika Franz-Hahn Deine Gastgeberin

Deine Vermieterin Frau Monika Franz-Hahn stellt sich vor

Frau Franz-Hahn ist Eigentümerin und Verwalterin der zwei sanierten und zum Teil vollständig rekonstruierten Altbauten in der Sebnitzer Strasse in der quirligen Dresdner Neustadt, und in der Fritz-Reuter-Strasse am Rande des lebhaften Hechtviertels.
Alle Wohnungen wurden von ihr individuell und persönlich eingerichtet und ausgestattet, bis heute kümmert sie sich persönlich um jede Anschaffung und Neuausstattung.
Wenn sie sich in Dresden aufhält, wohnt sie am liebsten in einer der Wohnungen in der Sebnitzer Strasse, das Büro befindet sich in der Fritz-Reuter-Straße.

Preis und Verfügbarkeit prüfen

• Telefonnummer einblenden

  Mobil: +49 (0)173 6833446

• Nachricht an Vermieter

Ort

• Apartment in Neustadt

Region

• Ferienwohnungen & Apartments in Dresden

Besonderheiten

• Allergikergeeignet
• Nichtraucher
• WLAN

Urlaubsideen

• Langzeitvermieter
• Wein-Urlaub

Veranstaltungen

• Nov/Dez 2021: Dresdner Striezelmarkt

Sehenswürdigkeiten

• Schloss Moritzburg
• Semperoper
• Residenzschloss Dresden
• Internationales Dixieland Festival Dresden
• Festung Königstein
• Bastei

• Online seit: 21.08.2020
• Obj-Nr.: 157285
• Aufrufe gesamt: 300
• Letzte Aktualisierung: 26.10.2020