Hilfe

Die Standard-Sortierung der Anzeigen in den einzelnen Kategorien erfolgt nach einem so genannten "Paternoster-Prinzip":
Die Anzeigen werden grundsätzlich hintereinander, aufsteigend nach der Kundennummer und dem Datum der Freischaltung sortiert. Einmal am Tag findet aber eine Änderung der Reihenfolge (ein Umlauf, eine Rotation) in der Form statt, dass die letzte Anzeige auf den Seiten einer Kategorie an der ersten Position aufgelistet wird und alle folgenden Anzeigen eine Position nach unten rutschen. Dieser Wechsel (Umlauf, Rotation) erfolgt täglich um ca. 0:00 Uhr.

Eine Beeinflussung dieser Reihenfolge durch die Vermieter (z.B. durch die häufige Bearbeitung/Aktualisierung einer Anzeige) ist nicht möglich!

Diese Standard-Sortierung der Anzeigen kann aber jederzeit durch den Anwender geändert werden. Es stehen die Möglichkeiten der Sortierung der Anzeigen

• in alphabetischer Reihenfolge nach den Ortsnamen,
• in absteigender Reihenfolge nach der Größe (Quadratmeter) und
• in absteigender Reihenfolge nach der max. möglichen Personenanzahl

zur Verfügung. Ebenso werden in den Kategorien auf der linken Seite unsere "Suchfilter" angeboten, die dazu dienen eine Suche weiter zu verfeinern.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/19/
Weitere Schlagwörter: sortieren, sortierung, paternoster, umlauf, rotation

Missbrauch lohnt sich nicht!
Ihre E-Mail-Adresse und die E-Mail-Adresse des Empfängers der Anfrage werden ausschließlich zu Übertragungszwecken verwendet - um den Adressaten über den Absender zu informieren, bzw. um im Fall eines Übertragungsfehlers eine Benachrichtigung zu übermitteln.
Um einen Missbrauch dieses Angebots zu vermeiden, wird ferienwohnungen.de die Identifikationsdaten (IP-Adresse) jedes Nutzers eines versandten Formulars in Form eines E-Mail-Header-Record (X_Sent_by_IP) beifügen und für einen Zeitraum von zwei Monaten speichern. Sofern Dritte glaubhaft machen, dass sie durch die Versendung eines Artikels im Rahmen dieses Angebots in ihren Rechten verletzt wurden, wird ferienwohnungen.de die Identifikationsdaten zur Rechtsverfolgung herausgeben.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/62/

Der Objektname/Titel einer Anzeige kann nur durch ferienwohnungen.de geändert werden. Bitte teilen Sie uns Ihren gewünschten Objektnamen/Titel mit. Wir werden gern eine Änderung vornehmen, sofern der neue Objektname/Titel unseren Bedingungen für einen kurzen, aussagekräftigen und erfolgversprechenden Titel entspricht.

Der Objektname sollte kurz, prägnant und identifizierbar sein und möglichst nur den wirklichen Namen des Ferienobjektes nennen (z.B. Ferienwohnung Meyer, Ferienhaus Petersen, ...), keine beschreibenden Elemente oder Aufzählungen (im, in, am Wald, an der ...) enthalten, möglichst auch die Nennung der Art eines Ferienobjektes (Ferienwohnung, Ferienhaus, ...) und keine Sonderzeichen beinhalten (/,*,#, ...).
Eine Beschreibung des Ferienobjektes sollte ausschließlich in den Textfeldern der Anzeige stattfinden.

Bei mehreren Unterkünften in einem Gebäude oder einer Ferienanlage ist zu empfehlen, den Namen/Titel der Anlage (z.B. Ferienhof Bergblick) und den Namen der Unterkunft (z.B. Ferienwohnung II) in der Form 'Ferienhof Bergblick - Ferienwohnung II' anzugeben.

Falls Sie noch keinen Namen für das Objekt haben, empfehlen wir, erst die Objektart und anschließend einen Namen zu nennen, z.B. Ferienwohnung Meier, Ferienwohnung Schmidt, Apartment Hansen, Berghütte Bergblick usw.

Der Hintergund ist, dass ein Objekt einen gewissen Wiedererkennungseffekt haben und über den Namen auffindbar sein sollte. Ein Objekt mit dem Namen 'Schöne Unterkunft am Strand' würde auf sehr viele Objekte zutreffen, ein Auffinden aber fast unmöglich machen. Ein eindeutiger Name hingegen (auch wenn dieser eventuell öfter vorkommt, wie z.B. 'Ferienhaus Schmidt" identifiziert das Objekt eindeutiger, schafft mehr Vertrauen und zeigt einem potenziellen Mieter auf den ersten Blick, ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder eine Pension handelt.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/96/
Weitere Schlagwörter: Name

Um einen reibungslosen Ablauf aller Vorgänge auf den Seiten von ferienwohnungen.de und im Online-Vermieterbereich zu erhalten, sind folgende Browser-Einstellungen notwendig:

• Cookies akzeptieren
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Cookies sind Informationen und persönliche Einstellungen, die von unserem Server automatisch auf Ihrem Rechner in Form einer kleinen Textdatei abgelegt werden. Bei Ihrem nächsten Besuch bei ferienwohnungen.de werden Sie anhand dieses Cookies wiedererkannt. Dies ist z. B. Voraussetzung, um unseren Merkzettel nutzen zu können. Cookies stellen kein Sicherheitsrisiko oder Datenschutzproblem dar!

Das Akzeptieren von Cookies und die JavaScript-Aktivierung lassen sich in den Einstellungen des Internetbrowsers festlegen. Einzelheiten dazu entnehmen Sie bitte der Anleitung Ihres Browsers.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/70/
Weitere Schlagwörter: Cooky, Cookis, Jawa, Java, Skript

Anhand der Symbole/Piktogramme bei ferienwohnungen.de können Sie erkennen, welche Besonderheiten ein Ferienobjekt bietet.

Nichtraucher-Unterkünfte
Barrierefreie Ferienunterkünfte
Haustiere willkommen
Kinderfreundliche Ferienunterkünfte
Keine Haustiere gestattet
Allergikergeeignete Ferienunterkünfte

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/40/

Allgemeine Tipps für mehr Buchungsanfragen durch ferienwohnungen.de.
Nutzen Sie schon alle Möglichkeiten, die Ihnen Ihre Online-Anzeige bei ferienwohnungen.de bietet?

Wir haben für Sie an dieser Stelle 13 Tipps und Ratschläge aufgelistet, wie Sie mit Ihrer Online-Anzeige die Auslastung Ihres Ferienobjektes erhöhen können:

1. Belegungsplan pflegen!

Nutzen Sie den Belegungsplan in Ihrer Online-Anzeige. Geben Sie alle freien/buchbaren und alle belegten Zeiträume gewissenhaft an. Vermeiden Sie unbedingt Zeiträume mit dem Status "keine Angabe". Aktualisieren Sie den Belegungsplan so oft wie möglich. Nur so wird Ihre Online-Anzeige auch bei der Suche nach freien Zeiträumen gefunden. Ein nicht genutzter oder nicht gepflegter Belegungsplan kann ein Grund für das Ausbleiben von Buchungsanfragen sein.
H i n w e i s I: Wir empfehlen immer zuerst alle zur Verfügung stehenden Monate als "frei" (grün) zu markieren und im Anschluss daran die belegten Zeiträume (rot) zu markieren. Zeiträume, die mit "keine Angabe" (weiß) markiert sind, werden von der Suche nach freien Zeiträumen nicht berücksichtigt!
H i n w e i s II: Sie können den Belegungsplan Ihrer Anzeige auch in Ihre eigene Homepage auslagern. Sie brauchen Ihren Belegungsplan dann nur noch an einer zentralen Stelle (im Online-Vermieterbereich von ferienwohnungen.de) zu aktualisieren. Die Angaben werden dann automatisch in allen ausgelagerten Belegungsplänen angezeigt. Den Quellcode dafür finden Sie unter dem Textlink "Für die Homepage" im Online-Vermieterbereich.

2. Mietpreise angeben!

Machen Sie in Ihrer Online-Anzeige unbedingt aktuelle Angaben zu den Mietpreisen Ihrer Ferienunterkunft. Achten Sie darauf, dass Sie die Preise auf jeden Fall unter "Preis hinzufügen" mit Hilfe der Drop-Down Menüs einrichten. Nur dann werden die Preise auch automatisch in der Kurzansicht Ihrer Online-Anzeige angezeigt. Fehlende oder unvollständige Mietpreisangaben können ein Grund für das Ausbleiben von Buchungsanfragen sein.
H i n w e i s I: Die Mietpreise in den Online-Anzeigen bei ferienwohnungen.de werden ohne Jahreszahl angezeigt. Bei ganzjährig gültigen Einheitspreisen ist eine jährliche Pflege der Preisangaben daher nur nötig, wenn sich der Mietpreis ändert.
H i n w e i s II: Beachten Sie bei den Preisangaben in Ihrer Anzeige bitte unbedingt unsere Hinweise auf der Seite Preisangabenverordnung (PAngV) .

3. Schnell auf Anfragen reagieren!

Beantworten Sie alle Buchungsanfragen per E-Mail so schnell wie möglich. Ideal wäre eine Reaktion innerhalb von 12 Stunden, spätestens aber innerhalb von 24 Stunden. Die Mehrzahl der potenziellen Mieter erwartet eine derart schnelle Reaktion auf eine Buchungsanfrage per E-Mail, um unter Umständen noch weitere Anfragen an andere Vermieter absenden zu können.
H i n w e i s: ferienwohnungen.de bietet bei einer neuen Anfrage die Zusendung einer Benachrichtigung per SMS auf Ihr Mobiltelefon an. Das verschafft Ihnen einen Zeitvorteil. Im Online-Vermieterbereich unter "Kontaktdaten" finden Sie Informationen zur Benachrichtigung per SMS.

4. Viele und gute Bilder!

Ihre potenziellen Mieter wollen ihr Urlaubsdomizil und auch Sie selbst schon vor der Anreise kennen lernen. Aussagekräftige, helle, kontrastreiche und freundliche Bilder erhöhen den Erfolg und den Aufmerksamkeitswert Ihrer Online-Anzeige erheblich. Sie können im Online-Vermieterbereich bis zu 17 Bilder in Ihre Anzeige einfügen. Nutzen Sie dieses Potential aus. Zu wenige und unvorteilhafte, dunkle Fotos können ein Grund für das Ausbleiben von Buchungsanfragen sein.
H i n w e i s I: Prüfen Sie, ob Sie in Ihrer Anzeige schon große Bilder darstellen! Seit September 2008 ist es möglich in einer Anzeige Bilder mit einer Kantenlänge von bis zu 500 Pixel anzuzeigen! Größere Bilder vermitteln sicherlich einen besseren Eindruck von Ihrem Ferienobjekt.
H i n w e i s II: Vergessen Sie nicht die Bildunterschriften für jedes Bild. Diese können Sie ebenfalls auf der Seite "Bilder" anbringen. Sie bieten Ihrem potenziellen Gast damit weitere interessante Informationen.
H i n w e i s III: Laden Sie möglichst auch ein "Vermieterbild" in Ihre Anzeige hoch und stellen sich mit einem freundlichen Text als Vermieter/in vor. Viele Mieter schätzen dies als Entscheidungshilfe bei der Anmietung einer Ferienunterkunft.

5. Grundriss!

Sie haben im Rahmen des Bilderuploads ebenfalls die Möglichkeit einen Grundriss Ihres Feriendomizils in Ihre Online-Anzeige einzubinden. Ein Grundriss verschafft dem möglichen Mieter einen guten zusätzlichen Eindruck von dem Mietobjekt und könnte ein Vorteil gegenüber einer Anzeige ohne Grundriss sein. Nutzen Sie diesen Service, sofern Ihnen ein Grundriss zur Verfügung steht.
H i n w e i s: Informationen zur Erstellung eines passenden Grundrisses für Ihr Ferienobjekt finden Sie unter http://www.ferienwohnungen.grundriss.com/.

6. Beschreibungstexte optimieren!

Nutzen Sie die Ihnen in Ihrer Online-Anzeige zur Verfügung stehenden Text- und Beschreibungsfelder voll aus. Ausführliche Texte sind wichtig. Ein möglicher Gast informiert sich gern vorab über die Ferienunterkunft, über die Umgebung, mögliche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie den Besucher Ihrer Anzeige an Ihrem Wissen teilhaben. Machen Sie mit Hilfe der Texte Lust auf Urlaub in Ihrem Feriendomizil (Pool, Meerblick, Strandnähe, ...). Vermeiden Sie in den Beschreibungstexten möglichst Hinweise auf andere Homepages oder Ihre eigenen Internetseiten. Am Ende der Anzeige können potenzielle Mieter den Hinweis auf die "Eigene Homepage" entdecken.
H i n w e i s I: Vermeiden Sie in den Beschreibungstexten möglichst alle Aufzählungen zur Innen- und Außenausstattung. Zu diesen Bereichen steht Ihnen ausreichend Platz unter dem Menüpunkt "Objektmerkmale" im Online-Vermieterbereich zur Verfügung. Nutzen Sie die Beschreibungstexte hauptsächlich für eine überzeugende Schilderung der Vorteile Ihrer Ferienunterkunft.
H i n w e i s II: Die Beschreibungstexte sollten klar und flüssig zu lesen sein. Benutzen Sie daher möglichst keine Abkürzungen, keine langweiligen Aufzählungen, keine GROSSBUCHSTABEN und keine Sonderzeichen. Zu knappe Beschreibungen im Stil einer gedruckten Kleinanzeige und fehlende Leerzeichen nach Satzzeichen sollten ebenfalls vermieden werden.

7. Ausstattungsmerkmale angeben!

Halten Sie die Angaben zur Innen- und Außenausstattung Ihres Ferienobjektes immer auf dem neuesten Stand. Markieren Sie unter "Objektmerkmale" im Online-Vermieterbereich wirklich alle in der Unterkunft vorhandenen Ausstattungsgegenstände. Nur so können potenzielle Urlaubsgäste erfahren, wie die Räume ausgestattet sind. Der Umfang des Reisegepäcks kann dementsprechend besser geplant werden.
H i n w e i s: Sollte ein spezieller Ausstattungsgegenstand nicht in unseren umfangreichen Listen zur Markierung angeboten werden, nutzen Sie bitte die Zusatzfelder zur freien Texteingabe, um auf diese Sonderausstattung hinzuweisen.

8. Gästebuch nutzen!

In jeder Online-Anzeige steht automatisch ein Gästebuch für Einträge von den Mietern zur Verfügung. Bitten Sie Ihre Urlaubsgäste, Ihnen Referenzen in dieses Gästebuch zu schreiben. Erfahrungsberichte und Tipps zum Feriendomizil und seiner Umgebung sind eine sinnvolle Ergänzung zu den Angaben in Ihrer Anzeige und können die beste Werbung sein. Zukünftigen Gästen werden diese Eintröge im Gästebuch als willkommene Entscheidungshilfe dienen.
H i n w e i s: Sie können das Gästebuch im Online-Vermieterbereich bei Bedarf auch deaktivieren.

9. Last Minute Rubrik!

ferienwohnungen.de bietet eine spezielle Rubrik für Last Minute-Angebote an. Ihr Ferienobjekt ist noch nicht ausgebucht? Sie haben die kurzfristige Absage eines Mieters erhalten? Dann können Sie ihr Urlaubsdomizil hier kurzfristig zum Sonderpreis anbieten. Nutzen Sie diese gut besuchte Rubrik. 30 Last Minute-Tage stehen Ihnen pro Jahr kostenfrei zur Verfügung. Sollten sie Ihre Last Minute-Tage schon vor Jahresfrist verbraucht haben, können weitere LM-Tage dazu gekauft werden. Hinweise dazu finden Sie im Online-Vermieterbereich unter "Last Minute".
H i n w e i s: Alle Last Minute-Angebote bei ferienwohnungen.de müssen um mindestens 10% gegenüber dem Normalpreis reduziert sein und innerhalb von 14 Tagen nach der Bekanntgabe des Angebotes buchbar sein.

10. Urlaubsideen zuordnen!

Urlaubsideen sind besondere Themen und Wünsche für einen Urlaub. Um den Besuchern der Seiten von ferienwohnungen.de die Suche nach Ferienobjekten zu diesen Themen und Wünschen zu vereinfachen, können Sie Ihr Ferienobjekt unseren Urlaubsideen zuordnen. Helfen Sie Ihren potenziellen Feriengästen. Machen Sie es ihnen einfach, Ihre Online-Anzeige zu finden. Im Online-Vermieterbereich unter "Urlaubsideen" finden Sie die Liste aller zur Verfügung stehenden Urlaubsthemen.
H i n w e i s: Bitte beachten Sie bei der Auswahl der Urlaubsideen unbedingt unsere Definitionen. Eine Anzeige sollte einer Urlaubsidee nur dann zugeordnet werden, wenn die Bedingungen dafür auch wirklich erfüllt werden. Beschreiben Sie die Gründe für eine Zuordnung möglichst ausführlich. Nur so kann sicher gestellt werden, dass es bei den Urlaubsgästen nicht zu Enttäuschungen kommt.

11. Urlaubsregionen fuer Deutschland!

Liegt Ihr Feriendomizil in Deutschland? Dann nutzen Sie die Zuordnung zu Deutschlands Urlaubsregionen im Online-Vermieterbereich. Die Suche nach Urlaubsregionen (von "A" wie Allgäu bis "Z" wie Zwischenahner Meer) soll den Besuchern der Seiten von ferienwohnungen.de die Suche nach einer Urlaubsunterkunft in der gewünschten Region erleichtern.
H i n w e i s: Sie können Ihr Ferienobjekt verschiedenen Urlaubsregionen zuordnen. Bitte ordnen Sie Ihr Ferienobjekt aber nur der Region/den Regionen zu, in denen es auch wirklich liegt. Nur so kann sicher gestellt werden, dass es bei den Urlaubsgästen nicht zu Enttäuschungen kommt.

12. Dynamische Lagekarte!

Zusätzlich zur von uns erstellten kleinen statischen Lagekarte bieten wir auch eine dynamische Landkarte von Google Maps in den Anzeigen auf unseren Seiten an. Um diese in Ihrer Anzeige anzuzeigen müssen Sie die Lage Ihres Ferienobjektes im Online-Vermieterbereich einmalig festlegen und bestätigen/speichern. Im Anschluss daran wird in Ihrer Anzeige auch die dynmaische Lagekarte angezeigt. Falls Sie diesen Service für Ihre potenziellen Mieter noch nicht nutzen, können Sie die Karte von Google Maps jederzeit aktivieren. Weitere Informationen: Dynamische Google Maps in den Anzeigen
H I N W E I S: Wenn Sie sich für die Option "als Umkreis/Gebiet" entscheiden oder die genaue Lage Ihres Ferienobjektes in der dynamischen Karte gar nicht speichern, kann Ihr Ferienobjekt keiner Adresse zugeordnet bzw. können keine eindeutigen Koordinaten für Ihr Ferienobjekt ermittelt werden! Dies bedeutet, dass Ihre Anzeige bei einigen unserer Projekte nicht berücksichtigt werden kann! Das betrifft vor allem die von Google Maps unterstützten Kategoriekarten, die wir auf unseren Internetseiten anbieten sowie unsere Apps (application) für Smartphones und Tabelt-Pcs, die wir kostenlos anbieten.

13. Nicht mit der Aktualisierung warten!

Haben wir Ihnen die Pflege Ihrer Online-Anzeige schmackhaft gemacht? Dann warten Sie nicht länger mit der Optimierung Ihrer Anzeige. Mit jedem Tag, den Sie zögern entgehen Ihnen unter Umständen Buchungsanfragen für Ihr Ferienobjekt.

Viel Spaß bei der Optimierung.

Hier geht es direkt zu Ihrem Online-Vermieterbereich:
https://www.ferienwohnungen.de/vermieter/anmelden/

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/16/

Schnittstelle zu externer Verwaltungssoftware für Vermieter
Unter Verwaltungssoftware für Vermieter verstehen wir ein Programm (eine Software), das Vermieter von Ferienhäusern und/oder Ferienwohnungen auf ihrem Rechner als Reservierungs- und/oder Buchungssystem nutzen können. Mit dieser Software können Vermieter, die Online-Anzeigen auf mehreren Internetportalen eingerichtet haben, z.B. die Belegungspläne in diesen verschiedenen Anzeigen "mit einem Klick" pflegen und automatisch aktualisieren (synchronisieren), ohne sich bei jedem Portal einloggen und die Belegungspläne einzeln pflegen zu müssen. Dies spart eine Menge Zeit und Arbeit.

Auch als Vermieter mit einer Anzeige auf den Seiten von ferienwohnungen.de können Sie diesen Service verschiedener Anbieter nutzen. Zurzeit haben wir Schnittstellen zu den folgenden Softwareanbietern eingerichtet. Vermieter, die eins dieser Programme nutzen, können damit auch den Belegungsplan in Ihrer Anzeige bei ferienwohnungen.de in der oben beschriebenen Weise pflegen:

• Fewo-Line
  

  Internet: www.fewo-line.de

• FeWoPlan
  

  Internet: www.pesoft.de

• MyEasyBooking
  

  Internet: myeasybooking.de

• Fungiwo
  

  Internet: www.fungiwo.de

Für weitere Fragen zu diesen Softwarelösungen wenden Sie sich bitte direkt an die Entwickler oder Vertreiber dieser Programme.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/120/
Weitere Schlagwörter: Synchronisation, Belegungsplan, xml, import, export

In verschiedenen Rubriken von ferienwohnungen.de bieten wir Download-Möglichkeiten an, damit Sie schnell und bequem Fotos direkt auf Ihren Rechner herunterladen können.
So funktioniert ein Download:

• Klicken Sie auf das Bild und halten Sie die rechte Maustaste gedrückt.
• Wählen Sie im eingeblendeten Pull-down-Menü die Option "Link zur Festplatte herunterladen" oder "Ziel speichern unter ..."
• Wählen Sie den Zielordner, in dem das Bild gespeichert werden soll.
• Klicken Sie auf Speichern, um das Bild zur angegebenen Stelle herunterzuladen.

Hinweis:
Auf die Frage, ob Sie als Format "Quelle" oder "Text" speichern möchten, wählen Sie bitte "Quelle".

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/82/

Immer wieder werden wir darauf angesprochen, wie sicher es ist, eine Ferienunterkunft über das Internet zu suchen und dann auch direkt beim Vermieter/Besitzer zu mieten, ohne einen Vermittler oder gar ein Reisebüro in Anspruch zu nehmen.
Nun, eine vollkommene Sicherheit, von negativen Erlebnissen und/oder Betrug verschont zu bleiben, gibt es wohl nie und nirgendwo.
Ob die Ferienunterkunft über das Internet gefunden wurde, man über eine Annonce in einer Zeitung auf das Ferienobjekt gestoßen ist oder man einen Vermittler bemüht hat: Auf "schwarze Schafe" kann man sicherlich überall treffen.

Tipps für Mieter und Vermieter

ferienwohnungen.de ist eine Internetplattform, auf der jeder Vermieter eine Online-Anzeige einrichten und eine Ferienunterkunft anbieten kann. Sobald die für die Online-Anzeige fällige Jahresgebühr an uns gezahlt wurde, geht die Anzeige online.
Bei einer derart hohen Anzahl von weltweiten Ferienobjekten wie bei ferienwohnungen.de ist es zeitlich und finanziell aber nicht möglich, jedes Objekt und jeden Vermieter konkret und vor Ort zu überprüfen.
Darum möchten wir Ihnen auf dieser Seite einige Tipps und Regeln an die Hand geben. Wenn Sie die folgenden Hinweise beachten, sollten Sie bei der Buchung einer Ferienunterkunft über ferienwohnungen.de immer auf der relativ "sicheren Seite" sein:

• Ein Indiz für die Seriosität eines Vermieters auf den Seiten von ferienwohnungen.de ist die Laufzeit einer Anzeige und eventuelle Einträge im Gästebuch der Anzeige. Je länger die Laufzeit einer Anzeige ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass wir von einer möglichen Beschwerde bezüglich des Ferienobjektes gehört und dementsprechend reagiert hätten. Am Ende einer jeden Anzeige finden Sie zusätzlich die hilfreichen Hinweise "online seit: ..." und "Aufrufe gesamt: ...".


• Mieter und Vermieter des Ferienobjektes sollten unbedingt einen schriftlichen Vertrag abschließen (einen Mustermietvertrag finden Sie bei ferienwohnungen.de auf der Seite Mustermietvertrag).


• Der Mietvertrag sollte alle grundlegenden Formalitäten regeln und möglichst schriftlich (von Mieter und Vermieter unterschrieben), und nicht nur per E-Mail, abgeschlossen werden.


• Die Gesamtmiete sollte nicht in einem Betrag gezahlt werden. Üblich ist eine Anzahlung in Höhe von ca. 20% und die Zahlung des Restbetrages etwa 14 Tage vor Mietbeginn.


• Die Adressen von Mieter und Vermieter sollten vollständig angegeben sein, ebenso wie jeweils eine Festnetztelefonnummer. Die ausschließliche Angabe einer Mobilfunknummer sollte nicht akzeptiert werden.


• Die angegebenen Preise und Nebenkosten müssen eindeutig definiert sein.


• Die Online-Anzeige sollte abgespeichert und evtl. ausgedruckt werden. So können die Angaben in der Anzeige dokumentiert werden und bei evtl. späteren Unstimmigkeiten zur Klärung verwendet werden.

Grundsätzlich können Sie aber davon ausgehen, dass wir bei Hinweisen oder Verdachtsfällen nach Möglichkeit schnell reagieren und die uns zur Verfügung stehenden gängigen Überprüfungsmöglichkeiten ausschöpfen, um einen Betrug von vornherein auszuschließen oder aufzuklären.

Sollten Sie sich für ein Ferienobjekt bei ferienwohnungen.de entschieden haben, können Sie sich gerne direkt an uns wenden (E-Mail: support@ferienwohnungen.de), Tel.: 0 46 31 - 444 600). Nach Angabe der Objektnummer werden wir Ihnen dann mitteilen, ob uns etwas über die Seriosität des entsprechenden Vermieters bekannt ist.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/36/
Weitere Schlagwörter: prüfung, seriös, vermieter, betrugsversuch, mieten, anmieten, vermieten, Stornierung, stornieren, Rücktritt

Auf den Seiten von ferienwohnungen.de werden keine Werbebanner oder sonstige Werbegrafiken/Links zu anderen Seiten eingeblendet.
ferienwohnungen.de finanziert sich ausschließlich durch die Jahresgebühren seiner Kunden. Unser Bestreben ist es, den Besuchern eine einheitliche, übersichtliche und werbefreie Plattform zu bieten, auf der sich jeder optimal zurechtfindet.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/44/

Grundsätzlich geht ferienwohnungen.de keine Kooperation auf Provisionsbasis ein. Unser Bestreben ist es, den Besuchern eine einheitliche, übersichtliche und werbefreie Plattform zu bieten, auf der sich jeder optimal zurechtfindet.

Eine Anbindung anderer Plattformen mit einer Abrechnung auf Provisionsbasis würde bedeuten, daß wir unser System für jeden Partner umprogrammieren müssten und wir uns letztendlich von unserem o.g. Ziel entfernen.

Wir können Ihnen jedoch anbieten, unser jetziges System so zu nutzen, wie es auch die bei uns registrierten Vermieter handhaben.

Siehe Preisliste:
www.ferienwohnungen.de/preisliste/

Bei einer Anmeldung von mind. 10 Objekten können wir Sie sogar als Grosskunden einrichten und einen Anzeigenpreis von 45 EUR (netto) pro Anzeige pro Jahr anbieten.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/67/

Eine Rubrik für den Verkauf von Ferienobjekten gibt es bei ferienwohnungen.de nicht (mehr).

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/43/

Ferienwohnung, Ferienhaus, Apartment, Studio, Gästezimmer, Penthouse, Loft, Mansarde, Souterrain & Co. Hier eine kurze Übersicht:

Ferienwohnung

• Abgeschlossene Einheit (Wohnung) innerhalb eines Hauses
• Terrasse/Balkon zur alleinigen Nutzung
• Eigener Sanitär- und Kochbereich

Ferienhaus

• Freistehendes Haus/Reihenhaus
• Jedermann zugänglich
• Grundstück(-anteil) zur alleinigen Nutzung

Apartment

• Ein- oder Mehrraumwohnung
• In einer größeren Ferienwohnungsanlage
• Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden
• Serviceleistungen werden angeboten

Pension

• Beherbergungsbetrieb
• Unterkunft normalerweise für mehr als eine Nacht
• Speisen überwiegend an Hausgäste

Studio

• Wohnung in einem Beherbergungsbetrieb
• Möglichkeit der Selbstversorgung
• Möglichkeit der Inanspruchnahme der Leistungen des Betriebes

Gäste-/Privatzimmer

• Unterkunft in einem privaten Haus
• Nicht erlaubnispflichtig
• Max. 8 Betten

Maisonette

• Wohnung, die sich min. über 2 Etagen erstreckt
• z.B. Dachgeschoss und Spitzboden eines Hauses

Souterrain

• Wohnung im Untergeschoss eines Gebäudes
• Mit Tageslichtfenstern

Penthouse

• Wohnung, im obersten Stockwerk eines mehrgeschossigen Gebäudes
• Große Dachterrasse

Loft

• Ein in eine Wohnung umfunktionierter Lager- oder Industrieraum

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/97/

ferienwohnungen.de hat die App (application) "Ferienwohnungen" entwickelt und bietet diese zum kostenlosen Download an.

Mit dieser Anwendungssoftware haben Besitzer von Smartphones die Möglichkeit, mobil und unabhängig von ihrem Aufenthaltsort, jederzeit mit ihrem Mobiltelefon die auf den Internetseiten von ferienwohnungen.de vorgestellten Ferienunterkünfte zu durchsuchen.

Da ein Smartphone seine Position kennt (GPS), kann sich ein potenzieller Mieter mit dieser App alle Ferienunterkünfte in der näheren Umgebung seines aktuellen Standortes anzeigen lassen. Es kann mit dieser App aber auch nach Ferienobjekten im Umkreis einer bestimmten Adresse gesucht werden.

Die App spart dem Urlauber bei seiner Reiseplanung Zeit, Wege und Kosten und ermöglicht den Vermietern eine optimale Belegung. Bitte empfehlen Sie die App daher an Besitzer von Smartphones weiter. Der Anteil derer, die diese neuesten Medien für Ihre Suche nach einer Ferienunterkunft im Internet nutzen, wird immer größer.

Die App gibt es für die beiden Betriebssysteme iOS von Apple und Android für Smartphones und für den Tablet-Computer iPad von Apple und wurde bereits vom Frühstücksfernsehen des Fernsehsenders Sat.1 getestet und für "TOP" befunden. Unter anderem bietet sie folgende Funktionen: Umkreissuche vom aktuellen Standort, Umkreissuche über eine Adresse, vielfältige Suchfilter, Anzeige über Karten oder Listen und vieles mehr ...

Weitere Informationen und Downloadmöglichkeiten werden auf der Internetseite www.ferienwohnungen.de/app angeboten.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen zur App wenden Sie sich bitte per E-Mail an die Adresse support@ferienwohnungen.de.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/117/
Weitere Schlagwörter: app, application, iphone, smartphone, handy

In einer Anzeige auf den Seiten von ferienwohnungen.de können Sie sich (und Ihre Familie) ausführlich als Vermieter/in präsentieren.
Dazu wird Ihnen im Online-Vermieterbereich unter "Kontaktdaten" eine Möglichkeit geboten ein entsprechendes Foto ("Vermieterbild") in Ihre Anzeige einzufügen. Außerdem steht Ihnen an gleicher Stelle ein zusätzliches Textfeld ("Vermietervorstellung") für eine verbale Vorstellung zur Verfügung.
Die "Bildüberschrift" wird aus der Beschreibung des hoch geladenen Fotos übernommen.
Sowohl das an dieser Stelle hoch geladene Foto, als auch der Text werden nach der Speicherung am Ende einer Anzeige in den Kontaktinformationen präsentiert.

Bitte nutzen Sie diese Möglichkeit sich den Mietinteressenten als Vermieter bzw. Verwalter vor Ort vorzustellen. Laden Sie ein aussagekräftiges Foto in Ihre Anzeige hoch und kommentieren dies möglichst mit einem freundlichen Text. Viele Mieter schätzen dies als Entscheidungshilfe bei der Anmietung einer Ferienunterkunft.

Beispiele für Vermieterporträts

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/126/
Weitere Schlagwörter: Bild, foto, vermieter, vorstellung, kontakt, vermieterfoto, vermieterbild, potraits. portrait, vermieterportraits, vermieterportrait, vermietervorstellung, porträt

Um mehr über die Qualität der eigenen Anzeige zu erfahren, steht dem Vermieter nach dem Login ein Tool zur Verfügung, das den aktuellen Status der Anzeige anhand eines Smileys und einer Prozentzahl demonstriert. Ein Klick auf diese zeigt die Details. Durch einen weiteren Klick auf den noch zu optimierenden Bereich (der noch keine 100% erreicht hat) werden Informationen und Tipps zu diesem Bereich sowie der direkte Weg zur Bearbeitung angeboten.

Der Erfolg einer Anzeige hängt entscheidend von der Qualität und Quantität der Angaben zum Ferienobjekt ab. Ziel ist es also, eine Anzeigenqualität von 100% und einen küssenden Smiley zu erreichen.

HINWEIS: Die Anzeigenqualität beruht n i c h t auf Bewertungen durch Mieter! Sie wird durch ferienwohnungen.de anhand der Vollständigkeit der Angaben in einer Anzeige errechnet. Dieser Wert kann ausschließlich von den Vermietern im Online-Vermieterbereich eingesehen werden. Für die Besucher unserer Seiten ist er nicht sichtbar!

Loggen Sie sich gleich ein und prüfen Sie die Qualität Ihrer eigenen Anzeige: https://www.ferienwohnungen.de/vermieter/anmelden/

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/124/
Weitere Schlagwörter: qualität, anzeige

Vermieter, die die Einrichtung und Betreuung von Anzeigen auf den Seiten von ferienwohnungen.de für verschiedene Besitzer/Eigentümer von Feriendomizilen übernommen haben (als Verwalter für Nachbarn/Freunde, oder gegen Bezahlung), können diesen Auftraggebern eingeschränkte Rechte zur Pflege einzelner Anzeigen einräumen.
Dazu ist lediglich eine Umstellung der Berechtigungen des entsprechenden Vermieters durch ferienwohnungen.de nötig.
Diese Umstellung kann per E-Mail (support@ferienwohnungen.de) oder Telefon (0049 (0)4631 44460-0) unter Angabe der Kundennummer in Auftrag gegeben werden.

Nach dieser Umstellung steht dem Vermieter (Verwalter) dann in seinem Online-Vermieterbereich der neue Menüpunkt "Untervermieter" zur Verfügung. Hier können durch den Vermieter (Verwalter) selbst neue Untervermieter mit eigener Kundenummer und eigenem Passwort angelegt werden. Nach der Einrichtung der neuen Untervermieter können diesen die gewünschten Anzeigen und Rechte zur Bearbeitung zugeordnet werden.
Zurzeit stehen hier ausschließlich die Rechte zur Pflege des Belegungsplanes und der Preisangaben zur Verfügung. Weitere Rechte (z.B. Bearbeitung der Bilder) werden folgen.

Anschließend können sich die neuen Untervermieter mit ihren Zugangsdaten (Kundenummer und Passwort) auf der Seite www.ferienwohnungen.de/vermieter/anmelden/ in den Online-Vermieterbereich von ferienwohnungen.de einloggen und hier ausschließlich die ihnen vom Vermieter (Verwalter) zugeordneten Anzeigen und Bereiche bearbeiten/aktualisieren.

Auf diese Weise ist die zeitnahe Pflege wichtiger Angaben (z.B. freie und belegte Zeiträume im Belegungsplan) in der Anzeige besser gegeben. Neue Belegungen/Buchungen oder Reiserücktritte müssen vom Besitzer des Ferienobjektes nicht mehr dem Vermieter (Verwalter), der das alleinige Zugriffsrecht auf die Anzeige hatte, gemeldet werden und können somit schneller in der Anzeige kenntlich gemacht werden.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/123/
Weitere Schlagwörter: Vermittler, Vermittlung, Hauptkunde, Tourismus, Tourist-Info, Tourismusbüro, Agentur

Sie bieten den Gästen in Ihrer Ferienwohnung oder Ihrem Ferienhaus einen Internetzugang?
Dann haben Sie sicherlich auch schon davon gehört, welche Folgen Ihnen nach einem Missbrauch des Internetanschlusses durch Ihre Gäste drohen können?!
Wenn Ihre Gäste illegal Musik oder Filme aus dem Internet herunterladen oder auf verbotene bzw. kostenpflichtige Seiten surfen, hinterlässt der Nutzer nämlich Ihren “Fingerabdruck” (Ihre IP-Adresse) und nicht seinen eigenen. Über diesen Fingerabdruck sind Sie eindeutig als Anschlussinhaber zu identifizieren. Der Unmut der Geschädigten äußert sich häufig in einer Unterlassungsaufforderung (Abmahnung), die allein schon mit hohen Kosten für Sie als Inhaber des Internetanschlusses verbunden ist. Sie sind in einem solchen Fall nicht der tatsächliche Verursacher, haben aber zunächst den Ärger am Hals und sind gegenüber dem Anspruchsinhaber erklärungspflichtig.

Wie Sie sich dagegen schützen können, lesen Sie bitte in unserem Blog auf der Seite www.ferienwohnungen.de/blog/w-lan-ferienobjekt.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/128/
Weitere Schlagwörter: w-lan, internet, Wi-Fi, zugang, dsl, internetzugang, wlan, wifi, WLAN

Wenn Sie ein Video von Ihrem Ferienobjekt in Ihre Anzeige einbetten möchten, wenden Sie sich an uns:

- Teilen Sie uns den Link zu Ihrem Video, das bereits auf einer Videoplattform (YouTube, Vimeo, ...) oder Ihrer eigenen Homepage veröffentlicht ist, per E-Mail mit.

- Sollte Ihr Video noch nicht online sein, dürfen Sie uns gerne die Videodatei zukommen lassen. Wir veröffentlichen das Video dann in unserem YouTube-Kanal (www.youtube.com/user/ferienwohnungenDE) und betten es anschließend in Ihre Anzeige ein. In diesem Fall sollte Ihr Video jedoch in einem gebräuchlichen Format (möglichst MP4) vorliegen und nicht zu mächtig (<100 MB) sein.

Beispiel für eine Anzeige mit Video: www.ferienwohnungen.de/apartment/9739.

URL: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/127/
Weitere Schlagwörter: Video, Film

Wenn Mieter Ihre Buchung vor Antritt der Reise stornieren oder während des Aufenthalts ihren Urlaub frühzeitig abbrechen, kann die Einigung in finanzieller Hinsicht zu Schwierigkeiten führen. Um unangenehme Auseinandersetzungen zu vermeiden, sollte jede Buchung daher mit einem Vertrag abgeschlossen werden, der alle Formalitäten im Vorfeld regelt und eine Klausel zu Stornierung und Aufenthaltsabbruch enthält.

In unerwarteten Situationen kann dieser Mietvertrag für beide Parteien zur Kostenregelung und Rückabwicklung hilfreich sein, denn auch der Mieter kann Schadensersatz fordern bei Vertragsbruch durch den Vermieter.

Die Entschädigungen richten sich in der Regel nach der Höhe des Mietpreises und dem Zeitpunkt der Stornierung. Folgende Rücktrittsgebühren sind üblich:

- Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 10 % des Mietpreises
- Rücktritt bis 33 Tage vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
- Rücktritt bis 22 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
- Rücktritt bis 12 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
- Rücktritt 11 Tage vor Mietbeginn bis Mietbeginn 90 % des Mietpreises

Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie unserem kostenlosen Mustermietvertrag.
Das Muster soll Ihnen die Vertragsgestaltung erleichtern und darf gern als Orientierung für einen eigenen Mietvertrag herangezogen werden. Er ersetzt aber keine rechtliche Beratung.

Unsere Sicherheitshinweise für das Ver-/Anmieten von Ferienobjekten finden Sie auf der Seite: http://www.ferienwohnungen.de/hilfe/36/

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Jedes Wort, das die Vermieter in den zur Verfügung stehenden Textfeldern (mit Ausnahme der Textfelder "Anreisemöglichkeit", "Preise", "Aufteilung" und "Straße") verwendet haben, wird hierbei berücksichtigt. Das erzielte Suchergebnis listet also nur die Anzeigen auf, die die gewählten Suchbegriffe in ihren Textfeldern enthalten.

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